今天，宁波市公共资源交易中心电子服务系统发布招标公告，启动海曙区黄隘地段、北仑梅山项目基地、东部新城核心区以东片区等重点片区控制性详细规划编制的招标工作。

之前两天，海曙区姚江南岸核心区地段和江北区奥体南侧地段的控制性详细规划编制，也启动了招标。

分别来看。

东部新城核心区以东片区

随着东部新城核心区的建成、明湖的开挖、轨道7号线的动工，东部新城核心区以东片区，已进入全面开发建设的阶段。

2020年时候，东部新城核心区以东片区中山路以北区域，已作控规修编。这次规划编制，主要是要对这个区域中的明湖西北侧片区，作控规的局部调整。

据招标文件，该片区规划范围——

北至宁东路、东至明湖、南至后塘河、西至莘苑路，总用地面积约55公顷（约825亩）。

也就是备受关注的地铁盛莫路站周围、明湖畔尚未出让的土地中，位置最佳的A5/A6地块及周边。参考图示如下：

此次控规局部调整，要求对这个片区内土地的用地性质及用地边界作深化、细化，同时细化完善容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率四大控制指标，优化完善公服基础设施的规模、布局，还要求对区块及地块提出城市设计管控与引导要求，并将管控要素纳入到城市设计图则中，以传导到下步地块条件的出让中。

海曙区黄隘地段

黄隘地段位于宁波枢纽片区范围内，是承接宁波枢纽产业转移的重要阵地。

据招标文件，黄隘地段规划范围——

北至鄞县大道、东南至奉化江、西至机场路，总用地面积约382公顷（约5730亩）。

此次规划编制，要根据国土空间总体规划、宁波西枢纽片区规划等，进一步明确片区发展定位、功能结构，优化用地布局，对黄隘地段的土地使用、设施配套、道路水系等方面进行优化。

海曙区姚江南岸核心区地段

姚江两岸是宁波确定的重大片区之一，整体定位为现代化滨海大都市文创区，其中姚江南岸以都市文博公园为引擎，未来打造姚江新生活的品质空间。

姚江南岸核心区地段的控规编制范围——

北至姚江、东至规划道路、南至通途西路、西至梁祝大道，用地面积约647公顷（约9705亩）。

此次规划编制，主要内容包括进一步明确片区发展定位、功能结构，落实用地布局，完善公共服务设施配套，协同轨道站点布局、优化路网结构等等。

江北区奥体南侧地段

相比于姚江南岸，姚江北岸以创新产业发展为主导，将秉持生态为底、文体引领、轨道聚芯、两岸协同等原则，打造开放共享的生态型创新型新城区。

奥体南侧地段位于姚江新城北岸奥体中心南侧片区，此次控规编制范围——

东南至姚江、北至规划道路、西至开发边界，面积约330公顷（约4950亩）。

规划编制主要内容，包括优化片区规划用地布局；重点完善5分钟、15分钟生活圈设施，完善公共服务设施；注重滨水地区的公共性、开敞性和亲水性，完善整体公园绿地体系，打造活力宜居的公共活动空间；结合用地提出轨道站布局建议，依托轨道站点合理布局公交站点、停车场等，实现各类交通方式之间的便捷换乘；构建慢行交通网络，提出新水乡特色的水上交通，形成多元的交通出行方式和体验。等等。

编辑： 杜寅

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