日前，市住建局发布公告，从3月1日起启动总额最高1.6亿元的“2025年宁波市住房购新配送消费券”活动，引起广泛关注！

　　针对市民提出在活动实施过程中涉及的一些问题，市住建局相关负责人进行了解答↓↓

　　Q:持房票购房可以申领本次配送券吗？

　　A:可以。

　　只要满足本次配送券的申领条件，持房票购房也可以申领。

　　Q:本次配送券和人才购房补贴可以叠加享受吗？

　　A:可以。

　　目前宁波的人才购房补贴政策有市级和区级两种，其中市级人才购房补贴政策分高层次人才和基础人才两类，区级人才购房补贴政策中力度较大、实施时间较长的主要是北仑和奉化。在不违背各自政策和活动细则的前提下，以上这些市区两级的人才购房补贴和本次配送券均可以叠加享受。

　　但要注意，比如，奉化区自定的人才购房补贴政策规定，如果夫妻双方都符合条件，且同时申请人才购房补贴，可按各自标准叠加享受。但本次配送券活动规定，每套住房为一个抽奖单位，共同购买的须指定其中一名购房人申领配送券。

　　也就是说，如果一对夫妻共同购买了奉化区一套参与本次配送券活动的新建商品房项目住宅，且双方都同时符合奉化人才购房补贴政策条件和本次配送券活动申领条件，那么夫妻双方都可以申领奉化人才购房补贴，但只有其中一人可以叠加申领本次配送券。至于由谁申领，以本次配送券活动《告知函》上提供的参与活动的购房人姓名、身份证号码和手机号码为准。

　　Q:在活动期间入手的二手房能参与本次配送活动吗？

　　A:不可以。

　　本次配送券活动仅针对符合条件的新建商品住宅购房人，所有二手住宅购房人都无法参与本次活动。

　　Q:公司法人购房能参与本次配送券活动吗？

　　A:不可以。

　　本次配送券活动仅针对符合条件的完全产权自然人，法人无法参与。

　　Q:3月1日前在参与本次配送券活动的楼盘买的新建商品住宅，是不是就无法申领本次配送券了？

　　A:不一定。

　　本次配送券活动的时间是2025年3月1日0时至3月31日24时，购房时间的认定以宁波市房产市场监管服务平台记录的网签时间为准。凡是在活动期间完成网签，且在公证摇号前一天（4月11日）24时前完成备案，并按要求签署过活动《告知函》的完全产权自然人（不含法人），就可以申领本次配送券。

　　也就是说，如果是在3月1日0时前已经下定但尚未网签的房子，只要在活动期间完成网签，并在4月11日24时前完成备案，仍可以申领本次配送券；但如果是在3月1日0时前，已经完成网签的房子，就无法申领本次配送券了。

　　Q:配送券不是分为6万元和10万元两档吗？大通用券和小通用券又是什么意思？

　　A:本次配送券的发放标准确实是根据购房合同总价分为两档，分别是单套房购房合同总价＜200万元的可申领配送券6万元，单套房购房合同总价≥200万元的可申领配送券10万元。但配送券并非以现金形式发放或在支付房款时直接抵扣，而是在活动结束后的4月30日，由银联统一以通用券形式发放至经核准的购房人的云闪付红包。

　　通用券分大通用券和小通用券两种，使用范围有所差别。

　　如果购房人获得的是6万元一档配送券，就会收到一张5万元面额的大通用券和一张1万元面额的小通用券，前者可用于宁波全市范围内的汽车、家电及商超消费，后者则无法用于汽车消费，其他与大通用券无异。

　　如果购房人获得的是10万元一档配送券，就会收到一张5万元面额的大通用券和一张5万元面额的小通用券，虽然两张通用券面额都是5万元，但同样前者可用于宁波全市范围内的汽车、家电及商超消费，后者则无法用于汽车消费。

　　具体宁波全市范围内参与活动的汽车、家电、商超等商户名单，可详见云闪付活动页面。

　　Q:在符合条件的情况下，也不是每位购房者都能拿到配送券吗？

　　A:本次配送券总额已明确最高1.6亿元，是否每位购房者都能拿到配送券，与符合本次活动条件的购房者数量有关。有两种情形：

　　一是当配送券活动总额按6万元和10万元两档分配能覆盖所有符合条件的购房人时。比如，最终符合条件的购房人共1800名，其中，申领6万元一档的有600名，申领10万元一档的有1200名，则所需配送券总额为1.56亿元，小于1.6亿元，那么就按对应档次配送，每位购房者都能领取对应的配送券。

　　二是当配送券活动总额按6万元和10万元两档分配不能覆盖所有符合条件的购房人时。比如，最终符合条件的购房者共2000名，其中，申领6万元一档的有600名，申领10万元一档的有1400名，则所需配送券总额达到1.76亿元，超过1.6亿元，那么就会由宁波市住建局委托公证机构对活动期间所有符合条件的购房人进行公证摇号，来确定顺序号，并按配送标准向购房人依次派发配送券，额满为止，最后一名按实际剩余金额发放——比如按顺序号，前1820名中，已经有申领6万元一档的购房者551名、申领10万元一档的购房者1269名，按对应档次向这些购房者配送完消费券共需1.5996亿元，则第1821名购房者无论申领的是6万元还是10万元一档消费券，都只能领到1.6亿元中剩下的4万元，同时1821名之后的购房者就拿不到配送券了。

　　本次配送券活动，无需购房者手动抢券或线上报名参与，但购房人必须在签订商品房合同时，一并签署本次配送券活动《告知函》，并提供参与活动的购房人姓名、身份证号码、手机号码（须与云闪付账号保持一致）等相关信息。若有共同购房人，须指定网签合同中一人。所有未签署《告知函》的购房人，视作自愿放弃参与本次活动。

编辑： 陈捷

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