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“福明未来城”规划获批!重点围绕汽车东站、姚隘路、宁穿路两侧
2025-09-03 21:49:00 稿源: 宁波楼市报道  

【专题】聚焦宁波城市更新

据资规部门消息,《宁波市鄞州区主城北片区城镇06单元B街区和07单元B街区控制性详细规划修编》——即“福明未来城”片区控规修编方案,已获市政府正式批复。

该片区规划范围东至世纪大道、南至后塘河、西至桑田路与福明路、北至惊驾路与姚隘路,规划总用地面积约103.97公顷(约1560亩)

这一片区是联动三江口和东部新城,实现中央活力地区功能联动、空间连通的重要节点,规划致力于建立可持续城市更新模式、探索好城区建设的浙江样板,为适应未来高质量开发建设提出崭新的空间蓝图。

点击查看大图

规划修编重点是围绕原汽车东站、姚隘路、宁穿路两侧,落实前期城市设计有关引导,对片区的发展方向和功能定位进行重新思考和布局谋划,推进城市更新提质促进城市品质全面焕新。

规划着力构建“数智更新样板、活力金融街区、人本国际社区、开放休闲水岸”“福明未来城”

一方面,重塑空间和改造存量,发展高端服务业、现代金融业和未来产业;

另一方面,完善现代社区生活圈、营造城市烟火气,并疏通城市滨水空间、活化城市公园空间。

整个片区总体规划空间结构为:“一核双心、十字双廊、组团复合、街巷串联”

规划结构图。点击放大查看

从规划结构图看——

“一核双心”创新活力核(大致位置在现汽车东站及周边),新兴金融心(大致位置在现世纪汽车城二手车市场及周边)自然休闲心(大致位置在现市康复医院东侧)

“十字双廊”:后塘都市活力廊道、南北城市慢行步廊

“组团复合”:数智宜居组团、新兴产业组团、商务休闲组团

把手机横过来,仔细看下面这张用地规划图:

点击查看大图

从图上可以看出,福明片区今后可出让的宅地,主要有4宗,包括:

·位于得力待开的臻元府西侧的一宗纯宅地

·汽车东站及周边搬迁后的一宗商住混合用地

·现创意三厂区域拆迁后、位于在建第六医院扩建项目西侧的一宗商住混合用地

·位于江盈府东侧的一宗纯宅地

其中,得力臻元府西侧的那宗宅地,列入今年市区供地计划,计划今年四季度出让。

编辑: 陈晓怡纠错:171964650@qq.com

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“福明未来城”规划获批!重点围绕汽车东站、姚隘路、宁穿路两侧

稿源: 宁波楼市报道 2025-09-03 21:49:00

据资规部门消息,《宁波市鄞州区主城北片区城镇06单元B街区和07单元B街区控制性详细规划修编》——即“福明未来城”片区控规修编方案,已获市政府正式批复。

该片区规划范围东至世纪大道、南至后塘河、西至桑田路与福明路、北至惊驾路与姚隘路,规划总用地面积约103.97公顷(约1560亩)

这一片区是联动三江口和东部新城,实现中央活力地区功能联动、空间连通的重要节点,规划致力于建立可持续城市更新模式、探索好城区建设的浙江样板,为适应未来高质量开发建设提出崭新的空间蓝图。

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规划修编重点是围绕原汽车东站、姚隘路、宁穿路两侧,落实前期城市设计有关引导,对片区的发展方向和功能定位进行重新思考和布局谋划,推进城市更新提质促进城市品质全面焕新。

规划着力构建“数智更新样板、活力金融街区、人本国际社区、开放休闲水岸”“福明未来城”

一方面,重塑空间和改造存量,发展高端服务业、现代金融业和未来产业;

另一方面,完善现代社区生活圈、营造城市烟火气,并疏通城市滨水空间、活化城市公园空间。

整个片区总体规划空间结构为:“一核双心、十字双廊、组团复合、街巷串联”

规划结构图。点击放大查看

从规划结构图看——

“一核双心”创新活力核(大致位置在现汽车东站及周边),新兴金融心(大致位置在现世纪汽车城二手车市场及周边)自然休闲心(大致位置在现市康复医院东侧)

“十字双廊”:后塘都市活力廊道、南北城市慢行步廊

“组团复合”:数智宜居组团、新兴产业组团、商务休闲组团

把手机横过来,仔细看下面这张用地规划图:

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从图上可以看出,福明片区今后可出让的宅地,主要有4宗,包括:

·位于得力待开的臻元府西侧的一宗纯宅地

·汽车东站及周边搬迁后的一宗商住混合用地

·现创意三厂区域拆迁后、位于在建第六医院扩建项目西侧的一宗商住混合用地

·位于江盈府东侧的一宗纯宅地

其中,得力臻元府西侧的那宗宅地,列入今年市区供地计划,计划今年四季度出让。

编辑: 陈晓怡

纠错:171964650@qq.com