甬派客户端记者 施文

鄞州资规部门今天公布已获宁波市政府批准实施的鄞州区主城北片区城镇05单元G街区控制性详细规划修编方案。

该街区即省首批未来社区试点全拆重建类项目之一、宁波中心城区更新改造的重点区块——白鹤未来社区。

具体规划范围：东至甬港南路、南至兴宁路、西至前塘河、北至新河路，总用地面积约44.20公顷，规划人口约0.95万人。

街区功能定位为：浙江省未来社区典范、都市智慧生活街区。

以未来社区“一统三化九场景”为指引，在传承社区记忆、完善设施配套、优化社区治理的基础上，白鹤未来社区规划打造“一心三轴五组团”的总体空间结构。

规划结构图。

“一心”：以白鹤公园为核心，结合轨道4号线白鹤站点，打造集商业商务、文体活动、社区生活、公共休闲为一体的TOD活力绿心。

“三轴”：强化白鹤历史文化脉络，打造沿规划二路的文化生活轴；串联轨道交通站点和公共配套，打造沿规划五路的公共服务轴；依托前塘河滨水绿地，打造社区居民休闲游憩的滨水休闲轴。

“五组团”：以品质生活为主的三个都市居住组团；以公共配套、商业商务为主的综合服务组团；以江东水厂为主的公用设施组团。

整个街区规划建设用地40.85公顷，其中规划居住用地面积16.6公顷、占比超过40%。

用地规划图如下：

上图中的地块1和地块5，为回迁房用地，此前项目规划方案已公示。其余宅地（含商住混合用地）均为商品住宅用地。

原白鹤小学，位置从甬港南路与贺丞路交叉口西南，换到了前塘河畔、延芳桥碑和白鹘桥旁，规划18个班级。学校南侧的商业保留。

整个街区的路网，也与原先有较明显的不同。街区规划形成“三横两纵”路网骨架，其中“三横”为新河路、贺丞路、兴宁路，“两纵”为彩虹南路、甬港南路，内部则新建6条规划路。

值得关注的是，规划明确，街区要以未来社区“三化九场景”为指引，结合白鹤未来社区实施方案，落实配建共享书房、百姓健身房等等未来社区场景用房。

旧貌，要换新颜了！一起期待新白鹤！

道路规划结构。

编辑： 郭静

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