为持续激活房地产市场活力，多渠道筹建保障性住房，满足居民住房品质升级需求、新市民、青年人租住需求，宁波镇海安居建设管理有限公司（简称“镇海安居公司”）推出宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）镇海区活动，具体委托宁波镇投控股集团有限公司（简称“镇投控股集团”）承办。

　　现将相关事项公告如下：

　　一

　　活动概况

　　宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）镇海区活动由镇海安居公司以限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房，并向旧房权属人（简称“换房人”）发放与房屋收购价格对应额度的“以旧换新抵价券”（简称“抵价券”）和“以旧换新购房券”（简称“换购券”）。抵价券价值为旧房收购成交价格(包含配套阁楼、储藏间、车库等附属设施价值)；换购券价值为对应抵价券价值的5%，最高不超过10万元（若叠加使用多张抵价券和换购券，则仅限于镇海区内换购使用，且换购券叠加总价值最高不超过10万元）。换房人应在规定期限内凭抵价券和换购券购置指定范围内的新建商品房（简称“新房”）。

　　二

　　活动期限

　　自本公告发布之日起，活动结束时间另行通知。

　　三

　　实施范围

　　（一）旧房收购数量和范围

　　1.收购数量：计划完成以旧换新房屋100套（后续可根据新房认购登记数量发布加收公告）。

　　2.收购范围：包括镇海区招宝山街道、骆驼街道、蛟川街道及庄市街道。

　　旧房收购范围参考小区清单，请扫下面二维码查询：

　　（二）新房房源范围

　　本次活动新房房源，请扫下面二维码查询：

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　　四

　　旧房收购条件

　　（一）2010年1月1日前建成的商品住房，且建筑面积≤140㎡；

　　（二）本公告发布之日（2026年2月28日）前已取得不动产权证或房屋产权证及土地证，房屋权属人为自然人，且土地性质为国有出让用地（如为国有划拨土地，需在交易过户前补缴土地出让金，并转换成国有出让）；

　　（三）房屋产权清晰且无抵押、无查封等限制情形，符合交易条件且换房人拥有完全处置权利；

　　（四）存在租赁关系的，须在签订《旧房收购协议》前予以解除并腾空；如维持原租赁关系，则需提供原租赁协议，并与镇海安居公司就租赁事宜协商一致；

　　（五）按规定已足额缴纳或补缴物业专项维修资金（需在交易过户前完成）；

　　（六）旧房应为具备完整使用功能的成套住房，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、设施设备缺失、矛盾纠纷（群租、邻里纠纷）等问题。

　　五

　　报名方式

　　换房人实名登录“浙里办”APP，搜索“房屋租售”，进到“以旧换新”专题入口，也可通过“宁波房产”APP首页“以旧换新”专题入口，按要求线上填报并提交《以旧换新意向申请表》。

　　报名入口

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　　六

　　换购流程

　　本期活动换购流程，请扫下面二维码查询：

　　七

　　咨询电话及时间

　　（一）咨询电话

　　0574-86271084、0574-86378260、0574-89584288

　　（二）咨询时间

　　工作日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00

　　（三）线下咨询点

　　明耀府售楼处（镇海区庄市街道光明路202号），联系电话0574-88886007。

　　本次活动期间，相关信息在“镇海发布”公众号发布；未尽事宜，以宁波镇海安居建设管理有限公司最终解释为准。

　　特此公告。

　　宁波镇海安居建设管理有限公司

2026年2月28日

编辑： 杨丹

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