镇海资规部门今天（7月13日）起就镇海区甬江科创片区城乡融合11单元详细规划进行批前公示，这意味着甬江北岸将再添一处都市田园新乡村。

本次规划范围东、北至镇骆路、南至雄镇路、西至迎周村与陈家村村界，覆盖迎周村、陈家村、俞范村、万市徐村4个行政村，总面积约266.09公顷。

区位图。图片来自资规部门公示，下同

规划基期年为2025年，目标年为2035年。

规划明确这片区域的发展定位为“科创北岸东绿芯，都市田园新乡村”，主导功能涵盖现代农业、乡村旅游、乡村居住三大类，规划人口约7000人。

空间布局上，整体形成“一心、两轴、双区、多节点”的发展结构——

“一心”：古村新韵中心，承载乡村公共核心功能；

“两轴”：金丰路城乡融合发展轴、罗家港五村联动发展轴，串联沿线村庄与产业资源；

“双区”：农业田园区、乐享休闲区，构成单元生态与休闲主体；

“多节点”：多个农旅服务节点，支撑乡村旅游与配套服务。

规划结构图

用地结构上，规划单元以田园生态为本底，农业与生态空间占比超六成。其中——

农田保护区面积 76.92公顷，占比28.91%，为所有功能分区中占比最高；

林业发展区面积54.12公顷，占比20.34%；

一般农业区、农田整备区合计占比超16%。

规划单元功能分区管控图

公共服务设施配套方面，规划参照《社区生活圈规划技术指南》，补齐乡村服务短板。单元内配置村委会、文化礼堂、村史馆、居家养老服务中心、老年活动中心、幼儿园、卫生室、菜市场等各1处，覆盖村民日常办事、文化、养老、教育、就医、买菜等核心需求。

道路分为四级——

高速公路：宁波绕城高速红线宽度42米；

主干路：镇海大道红线宽度60米，镇骆路红线宽度40米；

次干路：金丰路红线宽度30米，万盛路红线宽度32米，临俞路红线宽度24米；

农村道路：红线宽度3-8米。

水网体系中——

城市主干河道：中大河控制宽度40米；

一般河道：老周港、罗家港、董家河等控制宽度9-20米。

规划道路结构图

规划同时注重乡村历史文脉的保护传承。

规划单元内现存1处区级文物保护点后丰林庙，另有郭卫定宅、夏善民宅等13处未定级不可移动文物，其中新周87号民居、新周13-14号民居、小新周16号民居、老周周氏宗祠同属历史建筑。所有历史文化资源均将按照国家及宁波市文物保护、历史建筑管理相关法规实施保护。

据了解，本次规划单元涉及城镇开发边界97.57公顷、永久基本农田55.62公顷、村庄建设边界1.78公顷。后续将根据片区开发实际需求，在符合相关政策规定的前提下，对三类边界提出正向优化需求，反馈至总体规划动态维护方案，经批准后生效实施。宁波晚报记者  周科娜

编辑： 郭静

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