江北区西草马路一栋8000平方米的闲置楼宇，近日出租给两家服务型企业；投资1亿多元的外滩大厦半年多来内已有89家企业进驻。由于楼宇经济的强力推动，今年1-9月，江北区服务业累计实现税收7.5亿元，占全部税收的52.4%。

　　近年来，江北区利用滨江优势，投资近10亿元，兴建了同方杰座、外滩大厦等近10栋高层商务楼，使全区商务楼宇资源建筑面积达39万平方米，商用面积15万平方米，资源总量近1000套。目前5栋商务楼已投入使用，吸引入驻企业421家，平均每栋入驻企业近百家。其中大时代、港房大厦的商务楼利用率达98%。此外，随着西区项目的启动，该区还将在洪塘新建一批高档商务中心，目前总投资2亿元的姚江新都已开工建设。

　　盘活闲置楼宇，引进三产项目。近年来，该区加快产业布局，陆续转移了一批能源消耗多、环境影响大、产出少的工业企业，腾空了数十万平方米的闲置用房。地处槐树路上的一座闲置4年的宁波玻璃纤维厂厂房，经加固整修后，“摇身”变成一家拥有100个床位的三星级标准酒店。其余36套用房近日一经推出，便吸引了10余家三产企业“抢租”。

　　通过培育与区域特色产业互动的特色楼宇，在楼宇经济中打造产业链。目前该区已经形成了三大品牌楼宇：在港房大厦、茗雅苑写字楼形成以航运、货代、物流为主的货代品牌楼宇；在大时代、黄金水岸等商务楼形成以会计、咨询为特色的中介服务品牌楼宇；随着同方杰座、外滩大厦等高档商务楼的落成，该区将吸引金融、保险、国际贸易等特色企业，打造企业总部品牌楼宇。

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