市民参观楼盘。本报记者王增芳摄

登记就有礼品。本报记者戚颢摄

细看楼书。本报记者戚颢摄

　　中国宁波网讯 (记者周静)漫无目的地疯抢楼书的消费者少了，作秀大于展示形象的展厅少了，购房直通车的班次多了，可卖的房源多了。昨天开幕的第四届家博会上，占了三个展馆的房地产馆成了热中之热。雅戈尔、银亿、宁房等来自宁波本土的开发商以及中海、绿城、坤和、万达等外地地产大鳄纷纷把展台当成展示形象的窗口。数千名消费者穿梭在精美的楼盘模型和热情的售楼人员之间，打着自己的小算盘。

　　在经历了一年多的宏观调控之后，昨日开幕的家博会正好成了消费者与房产商相互摸底的一个平台。

　　买卖双方互摸底牌

　　“这个房子均价多少？”这是在场的售楼人员被问得最多的一个问题。有的甚至还会问：“现在价格是多少？家博会期间有优惠吗？”一位售楼人员告诉记者，像这样的客户一般都不是第一次接触这个楼盘，有的还关注了相当长一段时间，已将这个楼盘列入自己的购买意向中。所以在工作人员报价之后，他们会很快作出反应。

　　与此相对应的是，开发商也在了解消费者的心理承受能力。记者发现，很多房产公司都会针对登记客户，询问他们的意向购买面积、价格等，有的房产公司更是制作了详细的客户信息登记表，包含如登记客户的职业、爱好、总价控制范围、车位要求、面积需求、单价接受幅度等诸多方面的问题，简直就是一份小型市场调查了。

　　购房者有备而来

　　“这次来的客户，不少都是带着明确的意向来的，而且这部分客户的数量还蛮可观的。”中海地产和交通房产的相关人士都这么评价接触到的客户。而记者在采访中也发现，有的买房人竟然“专业”到能问倒售楼小姐的程度。

　　一个在售楼盘的展厅里，一位王先生跟销售小姐较起了真：“怎么你们的定价要比同类地段的房子贵出好几百元？你们的绿化率是多少？35%？这也不算高嘛。间距呢？还有，你说材料用得好，那都是些什么材料？跟别家的房子有什么不一样？”一连串的问题几乎让售楼小姐难以招架。这位王先生告诉记者，他关注这个楼盘已经有一段时间了，查过很多相关资料。“它的楼面价加上建安成本不会超过4000元/平方米的，卖到现在这个价格我觉得贵了。”

　　记者在两个楼盘的展厅都碰到了杨先生和他的女朋友，有意思的是两次他都是问了一下价格就走人，连楼书也没拿。“我们打算买婚房，可是我们加起来的月收入才5000多元，所以要把单价控制在每平方米5000元左右，面积在100平方米以内。”

　　打折的楼盘不多

　　一圈转下来，在保险公司工作的林小姐有点遗憾地告诉记者：“看来不少房产公司还是以展示为主，如果开发商很想在这个展会上卖房子，肯定会有力度较大的打折促销活动，但这里还是以发小礼品赚人气的多。”

　　的确，在昨日的展会现场，明确打出价格牌来促销的楼盘屈指可数。青林湾在宣传板上贴出了100多套特惠房源，大约在原价的基础上打了9.6折。还有就是滨江花苑三期的竞价销售活动(即以原价8.3折起拍)。除此以外，在价格上吸引眼球的动作就不多了。

　　对于这种情况，开发商也有自己的理解。交通房产一位人士告诉记者：“感觉市场的观望气氛正在消退，我们的看房直通车一上午就拉了3车人过去，上午BOBO城卖了10来套房子。其实这次优惠的幅度也不算大，每平方米也就几十元，房子卖不卖得动，还是要看定价是不是能被消费者接受。”

　　

带电视机的浴缸

新型电热炉。本报记者王增芳摄

泡在浴缸中可以看电视，纱窗能像卷轴画一样收起来

　　家居用品更加人性化

　　(见习记者孙美星实习生史贤)在浴缸里可以看电视，纱窗能像卷轴画一样收起来……在本次家博会上，因为增加了科技含量，各种家居产品变得更加人性化，让人眼前一亮。

　　带电视机的浴缸

　　“这个浴缸有意思，一边在浴缸里泡澡，一边还能看世界杯的比赛。”本次家博会上，一款带液晶电视的按摩浴缸，吸引了众多市民驻足观望。

　　据参展商介绍，这种浴缸是刚推出的新品，因为赶着在家博会上亮相，连宣传册都来不及印制。这种浴缸除了具有水流按摩、冲浪等功能外，还安装了一个9英寸的防水液晶显示器，它既能看电视，还能用来播放CD和DVD。在另一个品牌的带电视机的浴缸上，还有一个能容下6个易拉罐的小冰箱。虽然这种浴缸的价格有点贵，要17000元，但因为功能多，还是有很多市民对此表示出兴趣。

　　龙头“软硬结合”

　　日常人们洗东西的时候常常会碰到这样的难题：有些物品因受限于重量和体积，不能放在洗涤槽中清洗。昨天，家博会现场就出现了一款可拔出式冲洗喷嘴。这个喷嘴并不跟明装水管固定，喷嘴后还拖着根软管，软管可随意伸缩、扭转。人们只要握住喷嘴，轻轻向下一用力就可将喷嘴拔出，接着再根据需要调整好软管的长度和延伸方向，就连洗涤槽外的物品也很轻松了。市民现场试用了后担心喷嘴拔的次数多了会脱落，工作人员告诉他们不用担心，因为接口处都经过特殊的处理，能够保证使用年限的。

　　“四合一”环保灶

　　一台集燃气灶、抽油烟机、消毒柜、储物柜于一体的环保灶也相当引人注目。据介绍，传统的抽油烟机都是安装在灶台的上方，而这种灶的抽油烟机则是隐蔽在灶台里，吸油孔是环形的，位于灶台上方仅几厘米高。因为灶台是下陷式的，抽油烟也是下排风设计，烹饪时的油烟还来不及冒出来，就能被吸走。另外，如果有煤气泄漏的情况，这种灶能自动报警，还能根据设定的时间自动关火，特别受到一些中老年人的青睐。

　　喷头出水花头多

　　在建材馆，一款淋浴喷头颇为别致，它具有喷射式、香槟泡沫式、按摩式、激射式、雨淋式、水柱式六种出水方式。工作人员为市民们作了现场演示，香槟泡沫式蕴含着成千上万个微型气泡，水感温柔贴肤，激射式水流较急，集中激活局部肌肤，雨淋式出水面积最大，体现出包裹全身的爱抚感……新颖的设计引来了市民们的驻足观看，有的市民还不时伸出手去感受水感，并啧啧称赞。

　　方便清洗的纱窗

　　清洗家里的纱窗是让很多家庭主妇感到头疼的事，如果纱窗能像卷轴画一样收纳起来，清洗起来就方便多了。在展会上，就有这样的一种卷帘式的纱窗。工作人员介绍，这种卷帘纱窗拆卸起来非常方便，不需要任何工具，几秒钟就能取下来。因为是卷轴式设计，保存起来节省空间，也很方便。

　　

中国家居产业联盟在宁波成立

　　(记者周静实习生史贤通讯员宁冰)昨日下午，中国家居产业联盟在宁波波特曼大酒店成立。

　　家居联盟是一个非法人、非盈利性质的社团服务机构，是以家博会参展商、采购商和家居行业企业、相关行业协会、媒体等为基础自愿组成的有信用支撑的、紧密型的战略合作经济联合体。这个联盟的成立，为中国家居产业的发展书写了浓厚的一笔，使家居产业链更加完整，更为完善，同时也更好地促进了中国家居产业的发展，将为中国家居产业的发展搭建广阔平台，成为为中国家居产业服务的机构的代表。

　　据了解，按照家居产业链构成，家居联盟设房地产、建材、卫浴、厨房、家装等12个专业委员会。联盟还将编印《中国家居》刊物，建立并开通家居联盟网站，构筑家居产业资源交流与合作的平台。

　　-花絮

　　带着相机逛展会

　　夫妻分工合作，你拍照，我记价格。本次家博会上，记者注意到，有些市民是有备而来的，不但带着数码相机，还准备了本子和笔。“今天的产品太多了，一下子很难做决定，我们准备拍回去慢慢挑。”家住江东明楼的李先生告诉记者，他的房子下个月就能交付了，为了能买到中意又实惠的建材，他和妻子在来之前就已经分好了工，李先生负责拍照，他妻子负责把有关的数据、价格、资料等都记下来。“反正家博会还有几天，选好了明天一次性来买。”孙美星

　　一只花瓶1万多

　　在4号展馆中的思想家家居饰品展厅，一只标价1万多元的彩色花瓶不时引来观展者的惊叹。据展商介绍，这个展厅里的家居饰品多数是来自意大利、波兰、英、法、德等时尚大国，有着显赫的品牌家世。“像这只玻璃瓶是纯手工制作的，是个孤品，上面还刻有设计者的签名。”果然，在展厅里，上千元的不锈钢果盘，四五百元一个的只有两个指头宽的玻璃小乌龟比比皆是。不过虽然价格不菲，带有异域风情的奢侈品还是有人买单。据透露，一般都是买去装点别墅用的。老板告诉记者：“宁波人有钱，有的客户以前还专门跑到香港去买过类似的家居饰品呢。”周静

　　瞧仔细了再买

　　笔者碰到赵先生的时候，他们一家正在看一台座厕。赵先生蹲着身子，前前后后看得格外仔细。用手探一下便孔，看看便道设计是不是合理；摇摇便盖，试试开合关节是不是灵活；关上便盖，听听关闭时有多大的碰撞声，他还坐到座厕上感觉一下坐着是不是够舒服。赵先生告诉记者，座厕安了就不方便拆，要是设计不够合理，日常生活也会受影响，挑选的时候一定得看仔细。史贤

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