刘纯银
前三季度，北京共受理廉租房、经适房、限价房申请近8万户，其中265户被举报，有79户查实属违规申请，其中包括海淀建委两工作人员，这些家庭5年内将不得再申请。(12月3日《新京报》)
近几年，不断飞涨的房价，让很多中低收入的城市家庭只能望楼兴叹。为解决城市中低收入家庭的住房问题，国家推出了廉租房、经适房、限价房等政策房政策。由于政府不仅在政策房建设中给予了用地、计划、规划、建设、资金等方面的政策扶持，而且给予了一定的税费减免政策，所以，与商品房相比，政策房要便宜许多。这也是近几年来，不少地方出现有房的富人和无房的穷人“抢房”的因素之一。这不，去年底媒体就报道，深圳市清退1000多套公务员违规占用廉租房，同时，也有媒体披露，不少城市出现开着宝马也能住上经济适用房的现象。
直言不讳地说，类似的现象，其它城市也不同程度存在。尽管相对其它地方，此次北京市79户违规申请政策房的只占总申请量的0.1%，是比较少的。但违规申请政策房现象的存在，再一次说明，除了要严格控制政策房面积、加强监督、严把申请政策房的“住户条件”关外，加大违法惩处力度也非常重要。
要知道，我国公共福利资源非常有限，即使全部用于解决困难家庭的住房需求也是杯水车薪。如果这些极其有限的资源，被权力拥有者和富人巧取豪夺据为己有，不仅会导致公共资源的配置出现严重畸形，而且影响社会和谐稳定。现在许多地方都不约而同出现开宝马不准买经济房，用手机、用电脑不准领取低保等规定，恐怕正说明我们在惩罚上还缺少强有力的规定，这不能不引起有关职能部门注意。如果没有强有力惩罚措施，靠“自律”是无法完成公共资源合理配置的。正如有关专家所建议的，立法机关不妨学学香港，尽快修订有关法律条文或出台司法解释，让骗取国家福利者早日入罪。
日前公布的规模达4万亿元的经济刺激政策，将9000亿元的份额投向了保障性住房市场；紧随其后，全国各地纷纷出台政策或规划，表示将增加保障性住房的供给面积和投入力度。如北京仅今年开工的廉租房就有50万平方米、经济适用房300万平方米、限价房450万平方米已全部落实。预计明年，政策性住房在施面积可达到2000万平方米，约占全市住房在施面积的30%。可以预见，在今后相当长一段时期，全国许多城市将迎来保障房的建设高潮。业内人士认为，大量保障房的入市，将在一定程度上改变长期失衡的房地产市场供给格局，这固然是好事。如何把好事办好，不让那些富人和权贵占了穷人的便宜，这也是让中低收入家庭真正得实惠的重要前提。同时，在房价高企的今天，同样一块土地，在政府手里，到底是盖政策房？还是开发商品房？所带来的GDP和财政收入肯定不是一个数量级。如何在经济利益和社会公平中做出选择，这是摆在各级政府面前的一道现实难题。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”1000年前诗人杜甫发出了这样的呼吁。今天，对于中国这样一个发展中国家来说，要实现“住有所居”的目标，除了政府应当坚持把政策房作为政府房产政策的重点外，严肃查处违规申请政策房者的措施必须跟上，要坚决杜绝过去那种“既往不咎，下不为例”、“不了了之”的潜规则。
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