他们分手时房价已经开始松动，一些新开盘的楼盘均价已经不到1万元了。这套房子显然成了横亘在他们之间的“烫手山芋”，短时来说，谁接手则意味着“亏损”。

　　后来，双方协商约定房屋产权继续归小李所有，她偿还小王的购房费用。然而，究竟归还多少购房款？双方再次发生了分歧，并因此闹上了法庭。

　　男方认为，既然当初房子是登记在女方一人名下的，他相当于只是出借了购房款，房价涨跌应该与他无关，现在分手了，当初他出的购房款自然要全部拿回。

　　但女方则认为，房子当初是共同购买作为婚房的，现在房价下跌不少，估计有近10万元，这些损失理应由双方共同承担。

　　最终，在法官的主持下，双方自愿达成协议，由男方承担4万元损失，女方一次性偿还其28万元。

　　主审法官说，这是他们受理的第一个因为房价下跌，要求分担损失的案件。其他3个案子虽然没有明确提出降价损失，但也或多或少与此有关。

　　房子是婚恋中绕不开的话题，当房子跟感情纠缠在一起时，一旦发生纠纷，产权归属、贷款偿还、降价损失，分房难题一箩筐。因此尽管有点伤感情，法官提醒男女双方，还是要尽可能地在权利凭证上，对出资和风险进行明确。

　　可是，有没有人觉得，婚姻和房子捆绑得实在太久，太紧。回头想一想，如果，房子只是房子，婚姻只关乎感情，也许我们会娶得轻松，嫁得更容易些。　　

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