屋顶被别人买去种花 房主状告房产商和种花人

　　屋顶上种花，本是很美的一件事。但如果别人搭建的花坛，造成屋顶渗水，换谁可能都不好接受。北仑的董女士不堪忍受多年的屋顶漏水问题，只好采取法律途径来解决。

　　屋顶花坛拆了后还是渗水

　　２００３年，董女士在北仑购买了一间店面房，用来经营小卖部。而在此前，房产商已将店面房的屋顶平台出让给了何先生。何先生是个花卉爱好者，不久之后，他就在屋顶平台搭建了围墙，打造了一个“空中花园”。可惜花园虽美，董女士却是一点儿都没心情欣赏。

　　原来，自从楼上搭起了花坛，董女士店里的屋顶便开始渗水，起先倒也不明显，后来竟发展成滴水状态。

　　董女士就此事和何先生几次沟通，希望其拆除花坛，均不欢而散。

　　一年多后，董女士向有关部门举报屋顶花坛这一违章建筑时，何先生才作出了让步，把花坛“搬了家”。

　　房产商愿意协商解决

　　不过，花坛拆了，渗水问题却依然存在，这些年，一遇上雨天，问题就严重了。最近，忍无可忍的董女士干脆将房产商和何先生一起诉至法院，要求被告方负责彻底维修屋面、解决渗水问题，并赔偿其经济损失８万元。

　　两位被告尽管答辩内容不一，但都认为董女士的要求“过期”了。

　　房产商表示，既然渗水问题是搭建花坛之后才出现的，足见这一问题的产生与房屋质量无关，理应由何先生承担维修责任。房产商还表示，尽管此问题与己方无关，但由于相关条例规定的屋面防水保修期为８年，因此还是尽可能配合了董女士的维修，而如今，８年期限已过，这一问题与他们不再存在关系。

　　何先生则认为，既然自己多年前便已按照董女士的要求拆除了花坛，此后产生的渗水问题必定是房屋质量问题，与己无关，事隔多年，董女士居然还将他告上法庭，让他十分费解。

　　不过，被告上法院后，房产商也对问题给予了重视。庭后，双方表示愿意协商解决。最后，董女士以双方和解为由向法院提出撤诉申请。记者 黄金 通讯员 北璎