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建成23年的居民楼为何倒塌?具体原因正在调查

http://www.cnnb.com.cn  中国宁波网   2012年12月18日 08:52   【 】 【打印
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  昨天上午,相关专家在倒塌楼房周边住户家里,仔细检测房屋安全情况。记者徐文杰摄

  前天中午12点多,江东区徐戎三村第2幢房屋突然倒塌。昨天早上,宁波市房屋安全鉴定办公室的4名工作人员和房屋安全鉴定专家组的6名专家,已经开始对倒塌楼房周边的房屋进行检测。

  与此同时,宁波住建委再次公布24小时有人值班的危房投诉热线:(0574)87264346。县(市)区房屋鉴定机构也开通热线,回应民众关切,收集群众意见。江东区投诉信访热线:87889962,房屋安全咨询热线:87748638;海曙区咨询热线:87348831;江北区咨询热线:87386254。

  公布调查结果还需一定时间

  据了解,倒塌的楼房为6层砖混结构住宅楼,建筑面积992平方米,由宁波市房地产公司开发,宁波市房屋设计所设计,设计于1988年6月完成。上部结构由上虞梁湖建筑公司施工,于1988年10月1日开工,1989年12月15日竣工。

  究竟是什么原因导致这幢20余年房龄的楼房倒塌呢?目前,网上有一种说法,认为事故原因是房屋底层承重砌体结构没有设置防潮层,且由于在使用过程中,散水(房屋等建筑物周围用砖石或混凝土铺成的保护层,作用是使雨水淌远一点然后渗入地下,以保护地基)破坏严重,造成砖基础长期处于水中,使墙体潮湿,干湿交替作用下,引起承重墙体风化严重,最终导致底层墙体强度不足引起倒塌。

  “这只是我们之前的一个初步判断,并不是全部的原因。”市住建委总工程师夏海明说。

  夏海明进一步解释:“楼倒塌后,现场状况很不好,光线也很暗,所以我们组织的第一批专家,在现场只能通过手摸、眼睛观察去判断原因。”

  同时,那个年代建设的住宅设计标准较低,也是倒楼的原因之一。对此,住建部门已经联系上当时的房产开发公司,责令他们对房屋的建设过程进行一次全面的调查。“我们也不排除包括使用上和施工上的原因,但这都还需要更加深入的调查和分析。”

  房屋建设的规范和标准随着时代的发展不断提高。与上世纪八九十年代建设的这批房子相比,现在房屋无论是采用规范、设计标准,还是施工上相关的规范,标准都要高很多,因此质量也肯定会比以前的房子好。但并不能据此判断当时建的房子就是不符合规范的。

  目前,省相关部门已经派出权威专家赴甬参加楼房倒塌具体原因调查。“调查已经展开,估计出具最终结果还需要一定时间,但我们一定会在第一时间公之于众。”

  周边10幢楼房开始全面检测

  对周边居民最为关心的安全问题,夏海明表示,周边的几幢房屋建筑于同一年代,而且房屋结构也是类似的。“我们现在已经组织了相关技术人员,进入这些楼房,全面对周边几幢房屋进行全面排查,包括使用质量和施工质量。”此前,这些楼房的200多户居民已经被紧急转移了。

  昨天一早,市安鉴办除了留下一名工作人员接听电话外,其他4名工作人员都到徐戎社区检测楼房。同时,安鉴办还组织了市房屋安全鉴定专家组的6名专家参与检测。“这些专家都来自宁波各家设计、测绘、加固单位的技术高手,很多人已经连续工作24小时以上了。”安鉴办主任孔林海说。

  据悉,应属地街道的要求,昨天下午要求安全检测住宅楼又增加了3幢,“这次一共要检测10幢楼房。”孔林海说,届时将举行专家会审,形成初步意见,待所有检测结果出来,将形成最终意见上报。

  在昨天上午的检测中,让孔林海印象最深的是,这批砖混结构的楼房的居民房间里“敲敲打打比较严重”。而房屋的质量到底如何,能不能继续住?这个需要根据检查的结果,再做决定。

  看到这里,市民想必都会想了解一下什么叫砖混结构。相关专家解释,所谓砖混结构,是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

  “砖混结构适合房间面积小、多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动。”专家说,因为稳定性差、浪费资源等原因,我国目前新建的多层、高层建筑已开始逐步淘汰砖混结构。记者林伟通讯员吴培均

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编辑: 陈燕