宁波1月份发放个人住房公积金贷款逾9亿元

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　　部分城市收紧公积金政策　宁波尚无变化

　　又讯 有媒体报道，自今年1月份以来，昆山、东莞、金华等地不同形式地收紧住房公积金贷款政策，其中更有直接下调贷款额度的。那么宁波的住房公积金政策会不会也有变化呢？记者昨日咨询12329住房公积金热线获悉，本市住房公积金政策尚无变化，仍执行原有贷款额度，即最高每户80万元，且暂无调整计划。

　　据悉，本市于去年8月1日起，将全市个人住房公积金最高贷款额度，由每户60万元调整为80万元。此举主要为了支持首次购房和改善型购房、减轻购房家庭贷款压力。

　　住房公积金管理部门介绍，差别化住房公积金信贷政策继续严格执行，对符合条件的申请者，特别是首次置业者，都会“应贷尽贷”；而二套房公积金贷款首付比例必须不低于60%，且贷款利率要为基准利率的1.1倍，三套房公积金贷款则一律停贷。

　　由于市场对楼市调控政策加码的预期增强，部分地区公积金贷款政策调整也被不少网民解读为调控收紧的信号。本地房地产观察人士分析，随着楼市整体成交量持续放大，公积金贷款规模大幅增加，一些地区出现贷款资金吃紧的现象。部分城市收紧住房公积金贷款政策更多出于房贷额度、资金安全等方面考虑，与房地产调控政策加码并无直接联系。

　　平安、民生未明确暂停房贷业务

　　业内人士：甬城现有房贷业务多在四大银行

　　近日，有消息称，平安银行与民生银行分别叫停房贷业务，并将重点转向利润更高的小微企业贷款。记者昨天从这两家银行在我市的分行了解到情况不尽如此。业内人士称，目前，甬上房贷市场仍以首套房贷8.5折、二套房贷1.1倍标准为主流，且主要放贷行集中在四大国有银行。

　　记者获悉，平安银行并未叫停房贷业务，不过，本周起，平安银行总行正式收回了全国各分行的房贷审批权限。也就是说，以前，我市分行个贷部门可在额度内自行审批房贷，而眼下，宁波市民若要从平安银行获得房贷，需在提出申请后，由该行送交总行审批。不过，业内人士多对此表示质疑，尽管该行并未明确停贷的态度，且执行的贷款利率标准依然是首套房8.5折、二套房上浮10%，但审批流程的拉长，一定程度上将更多贷款者拒之门外。