20年前2万元买下的代建房竟被卖家做了嫁妆

在自己的诉状面前，岑女士终于承认，她知道这起交易的存在。那时女儿结婚，她想买一套房子，给女儿女婿作为小两口结婚的礼物，却被告知限购了。一查才知道，她以为早就被卖掉的房子原来还在自己名下，索性就把这套房子过户给女婿，做了女儿嫁妆。

法院判赔50万涨价损失

江东法院认为，虽然产权登记人仅为岑女士一人，但这套房子其实是岑女士和李某的夫妻共有财产。

房屋买卖之时，岑女士已经知道房屋出售的事实，而且在谢某实际居住长达１０多年的情况下她也没提出异议，应视作同意出售该房。

岑女士将上述房屋转让给女婿，并办理了房产过户手续，致使谢某无法获得房屋所有权，合同的目的无法实现，房屋买卖合同应予解除。岑女士和李某的行为构成违约，应承担违约责任。

近日，江东法院判决岑女士和李某退还谢某２万元购房款，并另外赔偿他房屋涨价损失近５０万元。

记者胡珊通讯员姜栋