20年前买房 20年后要过户被拒绝 法官查出谁在撒谎

　　20年后要求过户被拒绝

　　2011年底，谢师傅终于见到了岑女士。但让他没想到的是，当他要求岑女士办理过户手续时却被拒绝了。不仅如此，岑女士还要求谢师傅尽快搬离。谢师傅很生气，当即到江东法院起诉岑女士，要求法院确认该处房屋归他所有、岑女士协助他办理过户手续。同一天，岑女士也到法院提起诉讼，要求谢师傅搬出房屋。

　　但谢师傅随即得知，岑女士早在几个月前就把那套房子过户给了她的女婿作为女儿结婚的嫁妆，无奈之下只好撤诉。

　　岑女士也被告知，因为房子已经不在她的名下，她来起诉是不对的，要起诉的话应该由她女婿来。岑女士也只好撤诉。

　　谢师傅回家后思量了几天，变更了诉求，再次赶到江东法院。这次他起诉的是岑女士和李师傅两人，同时他还申请了对该处房屋进行价值评估。他要求，岑女士和李师傅归还他2万元购房款，而且要赔偿他房子这20年来的涨价损失近50万元。

　　“我是房子主人，不知道房子被卖”

　　岑女士对此的解释很简单：她压根不知道房子被卖了。她说，一直以来她只知道那处房子有人住，压根不知道房子被卖了。至于谢师傅办理房产证的事，她也不知道。而且根据购房票据，房屋属于她一人所有，她从未授权李师傅处理，房屋买卖合同应为无效，损失应由谢师傅自行承担。

　　李师傅则接着岑女士的话说，他们两夫妻关系不好，他与谢师傅的买卖不告诉岑女士也是正常的。

　　谢师傅无奈，又请来当年买房的见证人贺大叔出面作证。贺大叔说，当年买房的时候，岑女士和李师傅还住在一起，她大致是知道这件事的，但是家里的事大都是李师傅做主，岑女士可能不知道具体的交易价格，也没有拿到过购房款。