土地市场冷静开拍 鄞州两幅宅地接近底价成交

　　中国宁波网讯 “国五条”出台，楼市的观望气氛弥漫到土地市场。

　　昨日，鄞州新城区首南街道陈婆渡片区CPD3-01-07B地块B以接近底价的4530元/平方米的楼面价由荣安集团下属子公司夺得，该地块出让总面积为27864平米，挂牌楼面价4500元/平方米。

　　挂牌之初的走势似乎也一如三个月前那般热闹，共有雅戈尔、布利杰、荣安和台州的一家房产公司参与竞价。然而其它三家房地产公司在竞拍前悄然撤出，仅剩荣安一家，以溢价30元/平米的楼面价轻松拍得。

　　同样命运的还有前日拍出的宁波市长丰区块住宅拍卖1号地块，出让面积为59088平方米，挂牌楼面价为7200元／平方米。该地块与万达广场相距不远，附近的芝兰新城、金庭茗苑等小区二手房均价为13000~15000元／平方米。

　　参与竞拍的雅戈尔置业同样在最后时刻退出，最终该地块以7220元／平方米的楼面价、106653.84万元的总价由宁波金翔房地产发展有限公司独家拿下。（记者 鲍云洁 通讯员 陈耀平）