“国五条”细则宁波落地 市场反应皆在预期？

　　宁波房产交易大厅里人少了许多。(王岚蔡旭东摄)

　　3月30日与31日，北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控“国五条”地方版细则。昨天，宁波市的楼市调控地方版细则也与市民见面。一系列“央地联动”的政策组合拳“出拳”迅猛，将从限购、限贷、税收、住房信息联网、加快保障房建设等方面全面升级调控。

　　按照国务院规定，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)一季度都要公布调控细则和价格调控目标。我市的楼市调控政策在3月31日出台并宣布实施。记者了解到，由于市场对新政早有预期，各方反应平稳，同时二手房交易也如预期的一样开始下降。

　　交易中心的人少了一多半

　　昨日上午10时，记者来到宁波市房产交易中心，发现一楼大堂没有了前一个月人山人海的现象，前来办理房产交易的市民都在有条不紊地领号等候，柜台前不再拥挤。

　　“今天来办理房产业务的人明显没有上个月时那么多了。”宁波市房产交易中心一工作人员说，“之前一般到10时半办理各类房产业务的排号都会排到将近400号，今天只排到了100来号。”

　　同样，二楼打限购证明处也显得空了不少。“上周起，打限购证明的人数就明显下降，已经不需要提前领号了。”房产交易中心一相关负责人预计，当天全天受理的限购证办理量在120件左右。“随着政策落地，来办理房产业务的人肯定还会下降。”

　　二楼税收处，正在纳税的市民也比较少。“我上周没来得及来办过户，今天过来发现还可以按原来税收政策缴税，就赶紧过户并把税给交了。”市民方女士说，当天自己都没排什么队，大约等了半个多小时就轮到了。据税收人员介绍，目前他们尚没有接到按新纳税政策实施的通知，仍按照房产交易额的1%征税和增值所得的20%征税任选其一的办法征税。