罗蒙环球城打造超出你想象的宁波城市新"客厅"

　　“长期以来，受传统的功能分区规划思想影响，我国城市的土地利用通常是将不同的使用功能分开布置，如清一色的工业区、居住区、商业区、文教区等。虽然分区规划思想有一定的合理性，但其最大弊端是忽视城市是一个联系密切的有机整体。”我市城建、规划部门专业人士分析。

　　“例如在一个居住区中，如果完全是清一色的住宅，没有相应的商业、娱乐、文教、医疗等配套设施，即使居住环境再好，也不会受到居民的青睐，因为单一的住宅已不能满足人们日常生活需要。同样，如果城市中央商务区(CBD)全部被商务写字楼占据，没有高档酒店、餐饮、娱乐、购物、公寓等设施，办公环境将空洞无依靠。”

　　“宁波城市发展到今天，需要一个城市的精神引领、一个资源共生、聚合增值的模式，将生活资源融入其中。罗蒙环球城———这一城市综合体(HOPSCA)的新形态，便应运而生了，功能超出你的想象。”罗蒙集团董事长盛静生说，“它是一个强大的磁场，融汇城市各种资源；也是一个开放式的交流中心，不间断地与城市交流自身的资源；更是一个核心，影响甚至能带动整个城市发展。它特有的城市精神———融汇、交流、影响，一个资源共生、聚合增值的全新开发模式。”

　　“建设中的罗蒙环球城六大业态，集合了娱乐资源、休闲资源、商务资源、办公资源、商业资源、居住资源，各个业态既相对独立又相互影响互补。不仅能满足人们在生活上各方面的需求，而且业态与业态之间互动依赖。例如，娱乐与商业之间所产生的配套互动，住宅与写字楼、休闲娱乐场所之间的配套互动等，让人们办公、购物、娱乐、休闲就在家门口，享受繁华、便捷的都市生活。”

　　揭开都市生活方式新篇章

　　“进入后工业化社会之际，开发罗蒙环球城，无疑使公众对罗蒙的认识从服装、品牌，全方位转变到未来生活方式的先锋、时尚潮流的综合体、都市型的休闲旅游地、文化创意产业的中试地。”盛静生说。

　　事实上，在宁波，城市“客厅”的概念可以追溯至2002年。天一广场诞生，宁波掀开了传统商业迈向现代商业的崭新一页，打造了真正意义上的城市核心商圈。天一广场由此也成为市民心中的城市“客厅”。而鄞州万达广场开张后，便分流了天一广场的顾客群体，成了第二个城市“客厅”。

　　建设中的罗蒙环球城，除了环球乐园这一大型娱乐资源外，还设有规模庞大的购物中心。该购物中心总建筑面积为30万平方米，建成后将是宁波最大的室内购物中心。

　　它拥有5层商业楼面，聚集多个大小不一、功能各异的独立店铺，集零售、餐饮、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，整合百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、室内溜冰场、大型动感游乐天地、多厅电影院等多种业态。在这里，市民还将体验丰富多彩的高品质生活方式，一次信步闲庭的购物旅行、一下午悠闲的咖啡时光、一次惊天动地的电影震撼……

　　由于倡导的是“居住—生活—商业—商务—公园”的综合发展模式，届时，市民在罗蒙环球城内能轻松地完成居家、购物、运动、娱乐休闲，享受“一站式”快捷的都市新生活方式。

　　展示宁波城市鼎盛新符号

　　从国际视野来看，宁波城市中心区的开发建设，目前已发展到了综合开发的高级阶段。而对于大部分市民来说，更关心的是罗蒙环球城这一类城市综合体，将带来哪些变化？

　　这不得不提到城市综合体“鼻祖”———巴黎的拉德芳斯。巴黎的拉德芳斯诞生于1986年，既有像新凯旋门那样具有象征意义的地标，也有随处可见的火烈鸟等抽象雕塑，还有住宅、展厅、商场，甚至小孩玩耍的旋转木马，在这里基本上可以找到所有生活要素。

　　城市综合体随后兴于纽约、东京、柏林、伦敦、新加坡、香港等国际化城市，它们都位于城市中心，有足够空间实现庞大建筑规模，有快速便捷的交通网脉作为城市枢纽，并有业态齐全的商业配套，体现功能互补、资源共生、聚合增值的优势。

　　由于整合了各种城市功能和生活要素，将娱乐、商务、购物、文化、休闲、居住等诸多不同功能的空间资源有效地串连在一起，罗蒙环球城还将满足现代城市快节奏的生活方式。而其特有的“融汇、交流、影响”的城市精神，将多元的文化和资源互相配合、协同发展，将为宁波城市带来巨大的社会价值和增值潜力。

　　“可以说，城市综合体是展示宁波城市鼎盛的符号，也是城市发展进程中重要的新篇章。”我市城建、规划部门专业人士分析。

　　从城市职能分工角度看，罗蒙环球城位于宁波鄞州南部商务区，使南部核心城区框架(东钱湖旅游度假区—罗蒙环球城—栎社机场空港物流区)更加清晰，成为宁波城市南部框架中的点睛之笔、关键的中间节点和新的地标。

　　今后，它与天一广场、万达广场等并驾齐驱，成为宁波重要的城市职能中心。并与天一广场、万达广场形成功能各异、互为补充的犄角之势。

　　从产业价值链角度看，罗蒙环球城以休闲娱乐业为主导，是现代服务业集聚中心，让休闲、娱乐等时尚文化产业成为新经济引擎，从而带动宁波产业结构从工业化向服务化转变升级，占据休闲娱乐链条高端的创新中心，未来也将成为宁波文化娱乐新潮、时尚生活的一个高地。

　　眼界决定品位高低，心量成就事业大小。

　　“作为第二代企业家，需要能承受巨大的压力，有卓越的心力、智力和能力。”盛静生说，人生的奋斗有三个阶段：人→人才→杰出人物，“当然第三阶段的要求很高，要有开阔的视野和积极进取的精神。这是我奋斗的动力，也是我奋斗的目标。”

　　事实上，浙东文化是孕育新一代“宁波帮”的土壤，不管他们走到哪里，根始终在宁波，以赤子之心投身家乡建设。盛静生与许多新一代“宁波帮”企业家一样，投资开发兴建罗蒙环球城，通过“走出去”与“引进来”，在全球范围内配置技术和文化等资源，旨在寻找新的财富源。

　　□记者陈旭钦彭莹