九龙湖私人建房项目获批 农民建房难问题有望破解

镇海新闻网讯（记者张超梁  通讯员陶雄） 记者近日从区国土分局获悉，我区九龙湖镇私人建房用地项目获宁波市人民政府批准。该项目旨在加强和规范农村宅基地管理，破解农民建房难问题，同时优化农村人居环境，推进美丽乡村建设。

此次获批的项目用地位于九龙湖镇，涉及汶溪村、中心村、田顾村等6个行政村，共11宗，批准用地总面积0.955公顷。获批地块主要用于住宅用地、公共管理与公共服务用地项目建设。

区国土分局按照相关规定严格落实农村宅基地管理“一户一宅、拆旧建新、法定面积”的要求。在深化农村宅基地审批制度改革的基础上，积极构建农民建房用地分配管理与耕地保护、集约用地、违法用地制约相挂钩的奖惩机制，强化农民建房用地规划计划保障和监督。

全面摸清农民建房特别是无房户、危房户的现状和实际需求后，区国土部门按照土地利用总体规划、村庄规划以及“一户一宅”宅基地法定面积要求，在尊重农民意愿基础上，每年制定农民建房实施方案。在规划过程中将合理确定农民建房用地规划布局，引导农民按规划要求集中建房，为完善农村基础设施和公共服务设施配套创造条件。同时，积极盘活存量建设用地，充分利用低丘缓坡等非耕地资源推进农村土地节约集约利用。区国土部门还将按照不同用地类型简化报批流程。

编辑：珂珂