央行、银监会刚刚放松房贷政策 宁波绿城就涨价？

钱江晚报记者 楼肖桑

9月30日，央行、银监会公布通知，调整首套房贷款利率。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。

就在开发商、购房者还在消化国庆节前一晚公布的房贷政策放松消息、判断楼市走向究竟如何的时候，微信朋友圈中流传的一张“绿城集团浙东区域公司文件”的图片，再一次让杭州楼市热闹了起来。

这份文件要求绿城浙东区域的各项目自10月8日开始，对手头产品价格进行梳理，并根据城市及项目情况对价格进行5%~10%的上调，同时于10月9日上报11月1日预计执行的价格。

据钱江晚报记者多方了解，事情确实是有，但此次绿城全面调整价格不包括杭州地区的项目，主要是舟山、宁波等地，预计将在国庆节之后开始调整。业内人士认为，此次调价或有炒作之嫌。

涨价确有其事

但未包括杭州项目

“我还没接到通知，目前还没有看到这样一份文件。”这是融创中国杭州公司营销中心总经理邵佳在记者问及此事时的答复，记者询问的另一位绿城的工作人员则表示：不方便回答。

不过，记者以购房者的身份，拨打了舟山、绍兴、宁波等浙东城市里绿城多个项目的销售电话，接听电话的置业顾问均承认：确实有涨价这么一回事，并且是刚刚接到的通知。

绿城在诸暨的项目锦兰公寓的一位置业顾问表示：“集团已经发文了，应该是要到11月份涨，国庆节之后就会开始调整。”

“具体什么时候涨不清楚，但肯定在国庆节之后，涨价的话是在5%到10%，每套房子不一样的。”包括诸暨的海棠公寓、宁波的玫瑰园等项目的置业顾问均表示10月8日开始就会按照集团要求来调整。

这几个绿城项目售楼部的说法和文件内容非常吻合。记者从业内人士处了解到，这次调价是单个区域公司的行为，其他区域公司目前并没有大幅跟进的现象。