北仑完成首例海域使用权证换发土地使用权证

本网讯(记者 齐碧艳 通讯员 于文新 范月圆)近日，北仑千和环保工程有限公司公司填海工程的海域使用权证顺利换发国有土地使用权证，这也成为自去年8月浙江省《关于做好填海项目土地使用权登记发证工作的通知》出台后，我区海域使用权证换发的第一本土地使用权证。

据区国土资源局工作人员介绍，北仑千和环保工程有限公司的填海工程，位于白峰白中线北、峙头洋南2#地块，于今年初通过宁波市海洋与渔业局的竣工验收，填海面积约5.6公顷，用海类型为港口用海，主要用于溢油应急抢险和船舶废弃物接收码头工程建设。

据了解，《通知》下发前，企业填海造地项目物权属性以海域使用权的形式存在，不适合已经形成土地利用的客观事实，海域使用权证和土地使用权证未实现有效的衔接。该项目海域使用权证顺利换发土地使用权证，是我区在海域及土地使用权管理的制度建设等方面的积极探索和尝试。该政策对于企业而言有两个好处：一是海域使用权变成土地使用权证后，有利于实现填海项目的物权属性，资产的价值得到充分的显现；二是换发后的土地使用权证不管从管理上还是各种程序审批上更顺畅和更规范。