一个出价190万，一个出价260万 房主签完合同悔死了

宁海新闻网讯(记者水玲玲通讯员于珊婉)同一幢房子，有人出价190万元，还有人出价260万元，该卖给谁？答案显而易见。可问题是，你已跟出190万元的那户签合同了，是要冒违约的风险吗？日前，宁海法院就调解了这样一起案件。

这两年，五十出头的宁海人王某一直筹划着买处房产，在去年看中了一幢面积约为350平方米的房子，其中土地使用权面积为88平方米。通过中介公司，王某与房主张某谈妥了价格，并签订了房屋买卖合同，以190万元的价格买下了这幢房子。合同签订后，王某按要求支付了5万元定金。

王某一家此后安心地等着收屋搬家的日子。等到了合同约定的支付第一期房款时，房主张某却突然变卦了，拒收王某支付的购房款，并说这房子不卖了。王某一下懵了，这合同不是白纸黑字都签好了吗？怎么能说不卖就不卖。经过双方多次的协商沟通，依旧没有结果。于是，王某起诉至宁海法院，要求张某继续履行合同。

庭审中，张某终于说出自己突然变卦的原因，原来是有他人愿以260万元的价格买他的房子。整整70万元的差价，令他萌生了另易其主的想法。庭上，张某表示愿意双倍返还定金，并按照合同规定支付王某违约金6万元。但王某始终坚持要买这幢房子。经承办法官多次调解，双方达成调解协议。最终，王某追加购房款至226万元，买下了张某的房子。