原宁波汽车南站地块昨以底价成交 总价达18.8亿元

中国宁波网讯（宁波晚报记者 张璟璟） 有着５３年运营史的宁波汽车南站去年５月停用并开拆。一年半之后，这块位于海曙南大门的宝地迎来了新的开发建设方。昨天，原汽车南站地块以１８．８亿元成交，这是今年以来甬城土地市场的第二高总价。

原汽车南站地块，位于海曙中心地段，东至马园路、西临妇儿医院、南至南站西路、北至柳汀街，总占地面积３９７６９平方米。出让公告显示，该地块用地性质较为多样，包括商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅；容积率１．５－５．０。

昨天，该地块以底价９４７８元／平方米的楼面价成交，总价１８．８亿元。而１８．８亿元的总价，也是今年以来甬城土地市场的第二高总价，仅次于今年４月以２３．５５亿元成交的东部新城核心区地块。

经记者查阅工商部门企业信息登记系统发现，竞得方上海星馨投资管理有限公司背后是知名浙商郭广昌创建的复兴集团，以及由其控股的上交所上市公司豫园商城。

鉴于明显的地段优势，原汽车南站地块上到底建什么备受关注。按照地块规划用途及条件，未来这里将成为一个集商业、办公、居住等功能于一体的城市综合体，其中将包含一座高达１６０米的摩天高楼。