开发商抵押了房产 购房者买的现房一直拿不到手

开发商

事先告知过购房者 房子被抵押给银行

如今，开发商给于小姐的答复是继续等，但具体等到什么时候，却没有任何的答复。

昨天，记者来到金丰紫园售楼处，找开发商了解情况。

金丰紫园的开发商是宁波跃达置业有限公司。该公司销售江女士告诉记者，卖房子的时候，销售人员告诉过购房者房子的抵押情况，而且也签了一份补充协议，里面也明确讲到了房子存在抵押给银行的情况，可能需要一定时间来办理按揭手续。

至于为何要把未出售的房子抵押给银行，江女士说，这个是因为资金比较紧张，这样操作也是合法的，而且也是行业内惯例。那么，既然房子已经出售给了于小姐，开发商为何迟迟不去银行取消抵押，从而办理过户手续？

“这个就比较复杂了，我也是听领导讲的，由于资金比较紧张，公司就把一些房子分给股东，而分到这个房子的股东，又要求公司将房子抵押给银行，来换取现金。”江女士说，虽然抵押是公司抵押的，但钱却是在股东那里，而这个股东正在国外旅游，所以只能等他回来之后，才能办理。

对于于小姐的情况，江女士表示，公司也正在积极沟通，争取早日解决。但什么时候能解决，她也不清楚了，得问领导。

记者提出希望能采访公司主管领导。江女士表示，领导不在，联系不上。

住建局

将约谈开发商 要求给出具体交房期限

“房子拿不到，退款又退不了，我真的快逼疯了。”于小姐说，为了这个事情，她先去了镇海区消保委维权，对方叫她找镇海住建局。

上周五，于小姐去了一趟镇海住建局，对方告诉她，会联系开发商了解此事，督促其解决。

昨天，记者赶到镇海住建局了解事情最新进展。住建局一位工作人员告诉记者，上周就联系了开发商，当时口头承诺会在这周解决问题，将房子交付给于小姐。但于小姐说，并没有收到开发商给出的明确时间。对此，该工作人员表示，无论怎么样，购房者买了房子，开发商就应该给出一个明确交房日期，不能因为自身问题进行无限期拖延，将约谈开发商，要求其给出书面的承诺，明确交房期限。□现代金报 记者 郑振国 摄影 记者 高远