长沙19天建成一栋57层高楼 宁波也要试试这种新办法

19天建成一栋57层的高楼，这是长沙速度。在宁波，有没有可能复制？答案是一切皆有可能！

今年夏天，宁波将开建一个敬老院，占地1.5万平方米，才两层。楼不高，用途也没啥特殊的，稀罕处在于它的造法，不用现场搅拌混凝土，甚至不用搭脚手架，跟搭积木似的拼拼接接，就能造好一栋楼。

这样的大楼，你有兴趣围观吗？

这个敬老院造法很奇特

不用搅拌混凝土不搭脚手架

长沙的这栋57层高楼，名字叫“小天城”，据说是由1200名工人昼夜开工19天完成的，楼高200多米。

计算下，一天造三层，听着像天方夜谭吧？其实，昨天，这栋楼的建设方说了，19天建成的说法不准确，准确表述应该是“搭建”。因为工程95%的材料，是先在工厂内造好的。

简单来说，我们都知道一栋楼是由楼梯、墙、楼层板等组合成的；反之，这些部件也可以分拆开来，把造房子看成一个流水线作业，这些部件都能变成一件件可预制的商品，只要预先在工厂内造好，再运送到工地就能拼接了。

这叫PC技术，是“预制装配式混凝土结构”的英文缩写。“跟造汽车似的，每一个预制结构，拿到工地时就是成品。”海曙区建筑业协会会长谭朝光说，这项技术最大的好处，是可以减少工地扬尘和污水，现场不需要混凝土搅拌，甚至不用搭脚手架，构件成品运到工地后，只要用塔吊拼接上去就好了。

今年6月份，宁波要开工的这个敬老院，就将采用这一技术。

建设工期可省一半

交付后拎包即可入住

这是个怎样的敬老院？钱江晚报记者打听了下，这栋楼的建设方，是海曙一家建筑企业“凯盛建设有限公司”。

敬老院只有两层，占地约1.5万平方米，精装修，约两至三栋楼，具体的设计目前还在进行汇总，建成后是个敬老院，到时拎包就能入住。

按照工程计划，预制混凝土配置率超过85%，也就是说85%以上的构件，比如墙体、阳台、楼梯、楼层板之类，可以先在工厂内完成。至于这些构件，由设在萧山的远大住宅工业（杭州）有限公司提供，与长沙“小天城”建设方属同一集团。

目前，预制混凝土配置比率这么高的，在宁波还是首个。凯盛建设有限公司PC分公司负责人说，在宁波，虽已有开发商在房地产项目中，采用过PC技术，但预制比例低于15%。

“构件运到宁波后，我们只要安排装配工人现场拼接就行。”公司负责人说，与传统建筑方式相比，最明显的是，能大大节省工期和人工，“以这个敬老院为例，工期预计能从传统的一年缩短至半年时间，工人也能节省三成左右。”

每平方米成本要高出两三百元

但绿色建筑是趋势

工期明显缩短、还能节省人工，那么作为企业来说，最关心的建筑成本是否也能随之降低？

其实不然，凯盛建设有限公司PC分公司负责人说，根据他们的初步估算，采用新技术的建造成本，每平方米要较传统建筑方式高出两三百元。“主要贵在运输上，这些大块头从萧山运到宁波，需要有专门的运输车运送。”

吃力不讨好，既然如此，企业为何还要大费周章引进新技术？海曙区建筑业协会会长谭朝光说，这种新型建筑方式，能有效缓解传统建筑方式扬尘多、噪音多等民生问题，实现节时、节地、节水、节能、节材等环保效果。

因此，为了加快建筑业转型升级。早在2012年，浙江省就率先出台了《关于推进新型建筑工业化的意见》，相关单位和企业也一直在探索新型建筑工业化道路。“这是大势所趋，未来的建筑业必将走上新型建筑产业化的发展道路。”谭朝光说。