架空层改成地下室 一楼“小九九”楼上心慌慌

庄豪 绘

记者 黄丽娟

购房合同上明明写着没有地下室，但一楼业主却私自将架空层“改造”成地下室。这可让楼上的业主们慌了神……

“房子还没交付，就闹这么一出！”日前，鄞州“格兰晴天”业主刘女士打进本报热线８７００００００，忧心忡忡地问：“这会不会带来安全隐患啊，这让我们楼上业主怎么能安心搬进去？”

一楼业主改造“地下室”

格兰晴天楼盘位于鄞州潘火街道，目前主体结构已经完成，按计划将于明年４月交付。然而，就在业主们兴奋地等待交房时，却发现本没设地下室的１幢和１２幢（均为１８层），竟出现了高３．８米左右的“地下室”，并且有施工人员在里面“大张旗鼓”地进行施工改造。  

前天下午２时许，记者来到格兰晴天，看到１２幢楼确实存在一个“地下室”，里面还有施工人员正在敲敲打打。现场施工方的一位陆经理说，“几天前已有相关部门来现场查看过，目前我们施工人员正按他们的要求恢复原貌。”然而，在现场，记者并未找到私自改造“地下室”的业主。

随后，记者带着业主们的质疑，找到了该房产开发商工程部的王经理。王经理解释，“该地下空间是本身就存在的架空层，并不是业主们所说的后来私挖而成，主要用于铺设管道和防潮。”他表示，在恢复原貌的整改完成后，业主代表可以前往现场查看监督。

鄞州质监站：责令恢复原貌

改造“地下室”的行为是否会带来安全隐患？记者就此联系了鄞州建筑工程质量监督站的周副站长，他称，已有工作人员前往现场查看过，确实发现有业主私自在已有的地下空间里进行改造，部分地面已经铺好地板。

周副站长表示，“该地下空间出于结构安全考虑，且是用于管道铺设和维修用的架空层，是不允许业主私用的。由于没有经过相关部门的审批，该改造行为是违规的。好在该改造未改变房子的整体结构，因此不会给房子质量带来安全隐患。”

据悉，鄞州质监站已于５月１８日下达整改通知，责令其在１０日内恢复原状。