“3.30新政”出台两个多月 北仑房地产市场回暖

北仑新闻网讯(记者 董琳 通讯员 邹慧慧)记者日前从区住建局获悉，自“3.30房产新政”出台后，两个多月来，我区房地产市场逐步回暖，5月份商品住房成交活跃度进一步增加，价格小幅上扬。

据区住建局有关负责人介绍，新政出台后，根据三部委通知，我区范围内二手房税收、首付比例、贷款等相关房产政策也有所调整。从4、5月份房产成交情况看，新政对市场成交拉动较为明显。

据统计，1-5月，我区商品房成交30.23万平方米，同比增加38.9%。住宅成交2385套，27.42万平方米，成交面积同比增加64%。其中5月份商品住房成交650套，8.85万平方米，面积同比增加83.3%，环比增加65.5%。

前不久，市民徐女士来到建设银行个人贷款中心申请办理公积金贷款业务，由于是首次购房，她能够申请的最低首付比例是20%，与原先最低30%的首付政策相比，购买一套100多万元的房子，首付能够少交十几万元。“这对我们来说，日常开支、提前装修，都会轻松一些。”徐女士说。

北仑某售楼中心韩姓置业顾问告诉记者，新政策出台后，售楼处客流量较以前有明显增加。“之前一个月大概卖15—20套，新政策出台以后，这两个月每月售出套数大约有之前的3倍。”该置业顾问说，“市场好了，我们也随之调整了房价，一期剩余房源基本上每平方米涨了两三百元。”

相较中心城区商品房交易的回暖，我区二手住房成交增长更为明显。据房产交易中心统计，1—5月，我区二手住房成交1909套，20.3万平方米，成交面积同比增加56.3%。其中5月份二手住房成交532套，5.7万平方米，成交面积同比增加111.9%。预计二手住房在政策刺激集中释放后，将逐步恢复平稳。