从承租装修再到转租 “群租房”早已形成产业链

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浙江外来务工者近2000万人

解决“群租房”问题应疏堵结合

房东担责也好，各级政府频繁整治也罢，群租房的势头似乎是只增不减，到底是什么样的原因导致城市里群租现象严重？既然是一场“持久战”，如何能够有效控制或者疏导呢？

昨天下午，记者采访了浙江省社科院公共政策研究所所长杨建华，他表示群租房之所以一直存在，其实是有着它自身的客观条件所致。

主要就是市场需求，现在是流动社会，每年毕业的大学生和外来务工者纷纷涌向大城市，而大城市也需要这部分人员，就我们浙江省来说，现在的外来务工者就有将近2000多万人。这部分人群收入不是很高，租不起公寓，只能选择租用隔间，或者去城郊接合部居住。

有这么庞大的需求就必然会有相对应的市场存在，如果地方政府不能解决这部分人正常住房问题，那么群租房还是会长期存在的。

这些年各级政府对于群租房的态度是比较坚决的，但一味地去“堵”，是不可能从根本上解决问题的。我认为应该疏堵结合。

第一就是政府应该尽可能多地提供公共租赁住房和廉租房，虽然这些年各级政府都在建设，但还是供不应求。

其实政府应该和企业或者是市场合作，对社会上一些空置房进行回租，然后再转租给大学生和外来务工人员。

第二方面就是企业应该尽可能提供廉价的员工住房，从而解决一大部分人员的需求。

还有，各街道社区应该加大小区内出租房屋的管理力度，减少安全隐患。保障租客们的人身安全外，还社区居民一个良好的居住环境。□现代金报 记者 方磊 戴晓燕

摄影 记者 高远