央行三度降息 市民房贷压力有望进一步减轻

中国宁波网讯 （宁波晚报 记者 崔凌琳） 股市遭遇负收益，所幸的是，房贷的月供压力有望进一步减轻———上周末，央行降息的消息，让不少刚刚在过去两周暴跌行情中挫折重重的市民总算得到些许慰藉。

相比去年１２月３１日，今年，央行在经过了三轮降息后，同样的五年期以上的商业贷款基准利率已下降了０．７５个百分点；换句话说，同样１００万元的２０年期贷款，以基准利率计算，月供已由原来的７２５０多元降到了６８２２．５２元，整整减少了４２８元多。此外，公积金贷款利率由４．２５％进一步降低至３．５％；８．５折首套房优惠利率从５．２２７５％降至４．５９％；１．１倍利率则由６．７６５％降至５．９４％。

“尽管这三次降息的好消息都要等到明年１月１日起才兑现，但是央行三度降息将带来还贷压力的减轻还是十分明显的。”市民张先生昨日向记者表示。

据了解，今年以来，信贷环境整体都表现得较为宽松，楼市亦出现了比较明显的回暖迹象，不过，经过了过去半年的三次降息后，房贷利率已降至十年以来最低值，因此，眼下，银行的８．５折优惠利率实际上已不多见。“当前，宁波市民普遍还能申请到９折的首套房贷优惠利率。”２１世纪立得相关负责人白文欣昨天在接受记者采访时称。