小区外墙剥落的水泥块砸了车 该找谁赔？

大家坐下来一起协调

物业承担21%的维修费

最终,在社区居委会、辖区派出所等相关部门的调解下,双方达成了最后的处理意见:由物业公司向徐女士赔偿剩余30%维修费用中的70%,也就是维修总额的21%,大约525元。

赔偿的问题解决了,那么维修的问题呢?

项志明告诉记者,根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下出现问题的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害,由建设单位承担。但是双东坊社区是老小区,已经过了保修期,“居民楼外墙属于公共部位,由这一幢楼的全体业主共同拥有。小区有物业专项维修资金,经三分之二以上业主同意,由业委会代表全体业主,可以申请物业专项维修资金进行维修。”

当天下午,江北区房管处的工作人员也到该幢居民楼内进行检查,并向记者解释,目前,该幢居民楼并非危房,“四五年前,曾经修缮过一次,已经解危。”

同时,督促物业公司尽快对剥落的外墙面进行修缮整治,做好警戒提醒的工作,告知居民不要在该幢楼下停放车辆。(现代金报 记者 陈嫣然)