7月宁波新建住宅价格环比下跌1.08％

中国宁波网讯（宁波晚报记者 徐文燕） 中国指数研究院昨天发布新一期百城房价指数，根据样本调查数据显示，７月全国１００个城市新建住宅平均价格为１０６８５元/平方米，环比上涨０．５４％，环比已连续上涨３个月。其中，宁波７月份新建住宅销售均价较６月下降１３３元/平方米，跌幅为１．０８％。数据显示，７月宁波新建住宅销售均价为１２１３７元/平方米。

来自中国指数研究院的数据显示，７月份，共有４６个城市环比上涨，５３个城市环比下跌，１个城市环比持平。与上月相比，7月价格环比上涨的城市数量减少７个，其中涨幅在１．００％以上的城市有１３个，较上月减少２个；7月价格环比下跌的城市数量增加７个，其中跌幅在１．００％以上的城市有１７个，较上月增加５个。总体来看，７月份，全国１００个城市新建住宅均价环比上涨０．５４％，涨幅收窄０．０２个百分点，同比下跌１．３８％，跌幅收窄１．３２个百分点。

据中国指数研究院分析，整体来看，７月国内新建住宅市场价格走势平稳，百城价格指数延续温和上涨趋势，环比涨幅与上月基本持平，同比跌幅继续收窄。而进一步看，在政策方面，各地政府基于地方市场运行情况灵活调整政策，降低公积金贷款门槛、加大购房补贴力度、定向微调住房限购政策、推进户籍制度改革等举措稳步实施，以保障房地产市场平稳健康发展；供应方面，７月以来楼市逐步进入调整期，房企推盘节奏有所放缓，供应量与上月基本持平；需求方面，各城市间表现分化，整体成交量趋于平稳；企业方面，在销售业绩稳步回暖的背景下，房企拿地热情日益升温。

就宁波来看，宁波７月新建住宅价格环比下跌，不过楼市依旧延续今年３月以来趋热的势头，再加上这个月出台的契税减半政策，住宅整体成交量平稳释放。7月1日到７月２９日，宁波市区总成交商品住房３５００套左右，占据成交排行首位的区域是鄞州。