江北义庄巷危旧房改造3个区块同意率超“及格线”

近日，江北中马街道义庄巷危旧房改造项目四个区块的意愿征询进行了现场开箱统计公证，结果四号区块同意率仅为７８．４９％。根据相关规定，危旧房改造居民支持率未超过９０％的，原则上５年内将优先安排其他符合条件的项目。该项目一号、二号、三号３个区块的同意率均超过了９０％。在接下来的签约环节中，如果居民的签约率不足八成的话，改造仍然存在“流产”的风险。

据调查，目前江北区共有３０多个危旧住宅小区需要改造，涉及１７０００余户，改造面积约１４０万平方米。经过前期排摸调研，已确定列入２０１４~２０１７年成片危旧房改造计划有８个项目，涉及４０００余户，需改造面积约３４万平方米。这些危旧房多建于上世纪八九十年代，房子设计标准不高，房屋失修、布局散乱，部分存在拆改，人员混杂，部分厕所、厨房拼用，居住空间拥挤，安全隐患、环境问题突出，有的地方还是低洼地。

今年１月１８日，江北区文教街道成片危旧住宅项目顺利完成征收意愿征询工作，居民同意征收率超过９０％，为该区首个达到符合启动征收条件的危旧住宅区。

今年年初，江北在孔浦街道试点“自主＋”模式，将成片危旧住宅区合理划分成若干区块，分别开展征收意愿征询。在征收意愿超过９０％的区块中，确定意愿最高的一个区块先行启动改造，将其他达到征收意愿条件的区块纳入储备库，在资金保障的前提下优先启动。

需要指出的是，此次危旧房改造“名额”和资金有限。目前，江北区正积极争取剩余“名额”。“义庄巷刚刚通过民意调查的三个区块共涉及住户约７３０户，我们将抓紧时间，争取在月底前向政府正式提交征收申请。”江北区旧城改造办相关负责人说。

东南商报记者 林伟 

通讯员 吴培均