签约率99.2%！9月24日24时，徐戎棚改签约尘埃落定

　　记者王岚 张绘薇 杨磊

　　9月24日23:45，徐戎棚改签约组，电话突然响起。

　　“又有一户来签约了，赶紧去接！”接电话的组员大声说。

　　23：58，在签约组一直坚守的签约工作人员方水达，用秒杀的速度准备好了最后一户住户房屋的征收协议。

　　(9月24日深夜的徐戎签约组景象)

　　9月25日00:00，徐戎小区成片危旧房改造项目签约数定格——2567户，整体签约率99.2%！

　　也就是说，截至9月24日24时这个最后的签约时点，徐戎小区总共2588户，最终仅余21户未签约。对于这些逾期未签的居民，相关部门将按照行政强制腾空程序，在依法评估、出具补偿协议后——拒选补偿方式的默认为房产补偿，申请法院执行。

　　9月24日24时，是徐戎棚改的又一个关键性时点——过了24时后，为期90天的签约工作即告全部停止。

　　(9月16日，庆祝的鞭炮。)

　　而一周前，徐戎棚改已经迎来一个关键性日子：9月16日。

　　当天，徐戎小区一、二、三号地块的签约率，全部达到80%的签约率。这个数字的达到，意味着徐戎小区成片危旧房改造项目征收协议自动生效，徐戎“棚改”铁板钉钉。

　　“9月16日过80%签约率‘生死红线’，随后8天，又争取到370多户居民签约，这意味着徐戎小区成片危旧房改造项目不仅取得实质性启动，更获得了居民利益保护最大化的圆满结果。”江东区相关负责人兴奋地告诉记者。

　　昨天，在签约现场，住户张先生给记者算了笔经济帐，所有补偿补助算上，他每平方米能拿到2万元左右。“我问过好多中介，也看了不少二手房，觉得补偿方案还是很实惠的。”张先生告诉记者。

　　(徐戎签约场景。)

　　2012年底，宁波市委、市政府将徐戎小区这片高龄旧房作为全市首个成片危旧房改造项目。全小区69幢房住着近2600户人家，均为80年代末90年代初交付使用的多层砖混结构楼房，总体质量较差。

　　徐戎小区不仅是宁波市新征收政策出台后的第一个成功实施项目，同时，也是全省最早采用“民意表决法”生效的第一个征收案例。

　　“这项国有土地上房屋征收新政，依据的是国务院和浙江省去年出台的有关条例精神，一年多来，我省各地都在探索，模拟实施的多，动真格的少。”江东区住建局有关负责人说。

　　若干年后，我们应该会认识到，徐戎“棚改”，对宁波市、乃至浙江省实施成片危旧房改造征收，所具有的历史性意义和价值！