就此,他多次找物业公司,要求物业公司承担楼顶瓦片掉落的责任。但是,物业公司却不认为这是他们的责任,对他说,屋顶不可能爬上去,不是他们的服务范围。
遇到这样的事,物业该不该担责?
萧先生认为,他们买房子时交了房屋维修基金,现在,房屋出现质量问题,屋顶瓦片掉落砸到了业主的车子。那么,物业作为负责小区日常维护单位,理应承担责任。
就此,记者随萧先生再次来到东湖花园小区物业管理处,该管理处不愿具名的负责人接受采访时表示,这是一起意外事件,屋顶那么高,他们不可能爬上去检修,不在他们的日常保养范围。
如此说来,物业公司会否承担相关责任?“这事按相关法规来,总公司已经在处理了,我们无可奉告。”这名负责人对记者说。
记者就此咨询了法律界人士,浙江立甬律师事务所唐才宗律师说,根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条,小区物业作为管理人,当小区内合法建筑物公共部位发生脱落、坠落造成他人损害,管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 □记者张寅
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