时隔一年仍未收到颐高房租 业主拿判决书再上门要债

昨天早上，多名宁波世贸中心业主齐聚在三楼UME国际影城大厅内，索要拖欠了一年有余的房租。

早在去年12月初，媒体就曾连续报道了世贸中心498名业主与宁波颐高物业服务有限公司（以下简称“颐高”）的矛盾，因承受不了逐年上涨5%的昂贵房租，颐高方面提出租金减少30%左右，但在今年1月份，双方谈崩，颐高方面给498名业主下发了挂号信，称将退出世贸中心。

时至昨天，三楼的100余名业主拿着海曙法院于11月12日下发的判决书来到UME，索要早该打入他们账户的房租。

房租拖欠了一年半

业主至今没有拿到钱

冒着冷风，拿着合同和判决书，业主们统一了想法：本该在2014年11月23日前就缴纳的一年房租，迟迟拖到了现在，不管多难，这次一定要拿到2015年一整年的房租。

因为去年也是记者作的报道，因而比较容易理清情况：

每个业主和颐高的合同约定，颐高作为“二房东”，负责招商、出租、运营众多业主的商铺，承租的商户缴纳租金后，由颐高收齐，再把租金一并交给业主们。

然而事与愿违，因为受电商冲击以及每年环比上涨的租金影响，整个广场经营状况堪忧，截至目前，这些业主没有收到从2014年12月1日至今的房租。也就是说，业主们已被拖欠了一年半的租金。

从去年底到今年初，颐高方面多次表明态度，如若不降低租金，很难再经营下去，于是业主们从1月份开始，就采取了司法途径。

法院判决书确认

解除业主和颐高合同

昨天，记者在现场看到了业主张先生（化名）携带的法院判决书。

等了一年多，历经多次开庭、一审、二审，11月6日，海曙法院在审理后作出判决：

确认原告张先生与被告颐高签订的《租赁合同》于2015年5月28日解除；2、被告颐高在判决书生效之日起十五日内向原告张先生腾退位于世贸中心三楼的相应商铺。

业主们请来的律师向记者作了简单的解释：“这就意味着，业主们和颐高的合同已经不存在，而UME国际影城从法律角度来说，是占用了业主的商铺，所以大家直接找他们要房租。”

拨打本报热线的业主陈先生，作为代表告诉记者：“我们一直在等，一直想以法律途径来要说法，所以在拿到判决书后，11月15日，我和若干名业主来到了UME，当时接待的是一名营运经理，他说不能代表官方做出回应。”

“11月20日，一位上海来的区域经理张（章）先生过来表态，要我们集齐所有三楼业主，以一个公司的集体名义来跟他们谈，最后僵持不下，答应11月27日前，在与颐高商量过后会对我们作出答复。但是今天已经是12月6日了，没有任何业主接到他们的最新通知，所以我们冒着寒风赶过来了。”

跟陈先生一样，来到现场的业主都很渴望尽快拿到租金，其中不乏头发花白的老年业主，对于他们来说，这笔租金是用来养老和改善生活的。