征收期未过半即获签约生效 江北危改刷新宁波棚改速度

 

义庄巷二号区块危旧房改造项目达到80%签约率。

 

义庄巷区块老房局部图。

　　 中国宁波网12月16日讯(记者王岚 江北记者站吴红波)义庄巷12号201室的住户陈亚萍，不经意间，为区块危改成功与否画上了决定性一笔。12月14日下午15时15分，她作为第192户房屋产权人签下征收协议后，义庄巷二号区块危旧房改造项目达到80%签约率，至此，该区块房屋征收协议生效。结果虽在意料之中，速度却突破了想像：项目一共30天签约期，在第14天即达到生效线，用时尚未过半，不仅刷新了江北棚改速度，也成为全市棚改标杆。

　　“儿子啊，就在刚才签约率破80%了，过两天等资金一到位，阿拉买房定金有类，以后离侬更加近了。”住在义庄巷12号405室的梅秀章午饭后便早早地赶到签约现场，当听到协议正式生效的消息后，第一时间将这个喜事分享给儿子。

　　首个签约户陈定枢得知这一消息后开心之情溢于言表：“房子年老失修，质量问题凸显，布局混乱，基础设施不完善，这次不改造也许以后没有这么好的机会了……”作为一名老党员，在清楚看到此次危旧房改造是让地块居民改善居住条件的绝佳良机后，就主动充当起政策“宣传员”，呼吁居民牢牢抓住机会，早签约早受益。

　　江北成片危旧房改造项目义庄巷二号区块，东至大闸南路，西至义庄巷19号北自然小道，南至西草马路33弄，北至槐树路。项目建于上世纪七、八十年代，以四至六层的多层住宅为主，涉及户数239户。征收签约期限为12月1日至30日。

　　“我预计居民的签约速度应该是蛮快的，但是没想到会这么快。”中马街道拆迁办相关负责人激动地说，居民签约爽气，不仅因为居民们对危旧房改造意愿强烈，更因为前期工作到位，帮助大伙吃透了政策。

　　 据悉，自2015年7月项目启动以来，中马街道与区房管处、区拆迁办、区旧城办等部门通力协作，通过群众工作方法，发挥居民积极分子作用，在居民中营造“对棚改政策无疑义，家庭矛盾可化解”的融洽氛围。同时，遵循“前门敞开，后门紧闭”原则，倾听居民诉求，解释政策疑虑，调解家庭矛盾。

　　与所有老小区一样，区块居民多为老年人。为保障老人的安居问题，中马街道根据居民多倾向购买二手房情况，专门找合适房产中介提供定向资源；同时还与中介约定，一旦签约率未到80%，可退还购房定金，且不收居民房产中介费用。

　　现场办公的一线工作人员，更是放弃节假日休息，奋斗了足足三个月，为居民建立一户一档、明晰房屋产权等。细致又繁琐的前期工作极大助推了后期签约的顺利进展。