海曙江北三个危改项目征收生效

　　中国宁波网讯(记者 王岚 海曙记者站 郑轶文 通讯员 李运)我市危改项目“阳光征收”捷报频传。今天，海曙区朝阳新村危旧房改造地块传来喜讯：截至下午，该地块签约户数达到441户，签约率已突破80%，征收决定生效。这也是海曙区首例成功的成片危旧房改造项目。此外，江北区继孔浦危改3号区块提前达到80%征收生效比例后，又有两个危改项目征收协议生效。

　　海曙朝阳新村危旧房改造项目共涉及总户数548户，涉及房屋总建筑面积约2.92万平方米。项目于9月30日正式作出房屋征收决定，经过约一个月的入户调查、评估等筹备工作，于11月10日正式启动签约，签约期限为50天，即至本月29日止。目前，项目提前了14天达到80%的签约率要求。

　　朝阳新村项目的成功实施也为推进海曙区危旧房改造起了好头。据海曙区相关部门透露，下一步，辖区内高塘一村、二村、西河街等危旧房改造项目也将陆续启动。

　　除朝阳新村外，截至今日，江北区义庄巷成片危旧住宅改造项目二号、一号区块签约率也已相继突破80%。2地块签约期限为2015年12月1日至2015年12月30日，征收决定生效日比规定签约时间足足提前了一半，说明危改政策和“阳光征收”理念已深入人心。

　　值得一提的是，根据我市棚改政策，选择货币补偿的被征收人，在征收补偿协议生效之日起24个月内，在本市购房并完成交易过户手续的，还可按被征收房屋评估价值(实际购房资金少于被征收房屋评估价值的按契税证记载的购房资金)10%的比例得到购房补助。也就是说，成片危旧房改造征收居民选择货币补偿方式的，签约搬迁奖励加补助，最高可达征收房屋评估总价值的35%。因此，绝大部分居民选择了灵活性、自主度更大的货币补偿政策。

　　就以上三个项目已签约的441户、192户和211户中，货币化安置率分别为96.4%、95.8%和94.6%，货币化安置比率均突破90%，即有总量超过1000户被征收人选择货币安置，货币补偿已成为我市危改征收的主要补偿形式。

　　据悉，目前全市所有已启动的危改项目均已通过“阳光征收”信息系统实现网上备案和公开，被签约群众可登录系统实时查阅该项目进度、签约情况以及补偿信息。