余姚新闻网讯（记者 翁雨婷）3月22日，网友“阿三小三”在论坛上贴出一组照片，引起了其他网友的热烈讨论。照片中显示，某小区的宣传窗框上、地面上有黑色记号笔的字迹：“进小偷，物业经理不闻不问。”“五彩城进小偷了，给物业经理打电话，一会儿说在，一会儿说不在。”“不让装防盗窗，现进小偷，至今未出面给业主一个交代。”跟帖的网友意见不一，有的认为“业主家被偷了，怎么都要安抚下啊，这么不闻不问好吗”，有的认为“这样乱涂乱写不大好吧”，有的指出“新建小区一般是不能装防盗窗的，合同里写清楚的吧。实在要装，可以装在自己家里内侧，不要装在外侧，影响小区面貌”。

经过证实，记者得知照片里的小区是我市的置地华庭，随后记者联系到置地华庭遭到偷盗的那户业主，不愿透露姓名的业主回忆道：“3月19日晚上八点左右，我到家门口以后发现门打不开，就觉得不对劲，便怀疑家里是不是进小偷了。我马上打电话给物业让他们过来查看，之后又报了警。20分钟后，物业公司的人到了，打开房门后发现家里的抽屉和柜门都被人动过了，抽屉里一笔现金没有了。房间窗户开着，小偷早已逃走。”对于在小区内涂写一事，那位业主并不否认，她说：“首先，物业公司说我们自己装的防盗窗不符合规定，我们不在家的时候他们就把防盗窗给拆了，也没有事先通知一声。不是说我家进小偷就是因为这个，但多少有点关系。物业说我们没有装红外线报警器，但是我们装修前物业根本没告诉我们那个仪器是干什么用的，我们不知道怎么用就没装；其次，偷盗事件发生后联系物业，他们过了20分钟才赶来，之后也没有给业主一个交代，几次打物业经理电话都说人不在余姚，讲话态度也不好，没有诚恳地道歉。我没有要求物业公司赔偿我们的经济损失，但至少要有一个负责任的态度吧，否则我们交那么多物业费干什么呢。”

记者通过电话联系了置地华庭物业公司的朱经理，他表示，和业主的纠纷已经协调过了，对于拆除业主自己装的防盗窗一事，这是根据业主购房时签订的《物业临时管理规约》实行的，而且拆之前也和业主沟通过。“我们置地华庭小区不允许业主在建筑外立面安装防盗窗，这是《物业临时管理规约》里面的条款，每家每户都应该遵守。对于那位业主家进小偷一事，我们公司已经向业主道歉，并全力配合警方调查。小偷不可能是从大门进去的，大门口的保安管理都非常严格，具体情况如何，警方还在调查中。此外，家里遭窃的那户业主家没有安装我们小区统一配置的红外线报警器，应及时补装以保障安全。”那么，物业公司拆除业主自己安装的防盗窗是否合理呢？为此，记者咨询了余姚市物业管理中心。余姚市物业管理中心相关工作人员说：“小区是否可以装防盗窗，主要是看小区的《业主管理规约》是否允许。若小区还未成立业主委员会，就按照《物业临时管理规约》进行管理。这个临时管理规约是由建设单位根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》、《宁波市住宅小区物业管理条例》和有关法律法规，结合小区实际情况制订的，在买卖房时，作为房屋买卖合同附件一同签订。对小区全体业主具有约束力。置地华庭尚未成立业主委员会，如果物业公司按照《物业临时管理规约》行使管理权，那么并无过错。”

（来源：余姚新闻网 编辑：蒋豪杰）

编辑： 郭静