您当前的位置 : 中国宁波网  >  新闻中心  >  宁波  >  民生·城事
你知道吗?砖混结构老旧房装修 这两个构件不能被破坏
稿源: 中国宁波网   2019-09-12 15:16:00报料热线:81850000

  中国宁波网记者王岚 通讯员王蓉蓉

  “住宅往往是一个家庭最重要的资产,家庭团圆幸福,首先要保障居住安全。”今天上午,宁波市房屋安全管理服务中心联合海曙区房管处、鼓楼街道走进西河小区,与社区共同举办了一场以“守护温馨家园”为主题的别样迎中秋群众活动。

  “海曙区是老城区,老旧住宅集中。鼓楼街道地处核心中的核心,又紧临学区,居住人口密集且流动频繁,群众安全装修意识亟待建立。”宁波市房屋安全管理服务中心相关负责人说,西河小区建于2000年之前,属于砖混结构多层住宅,在海曙区比较常见。他们想通过本次宣传厘清装修误区,以点带面,增强群众安全装修意识。

  在社区老年活动室里,居民代表们首先观看了一部关于房屋装修安全的短片。“房屋老龄化加野蛮装修,对居住安全构成直接威胁。短片演绎的倒楼事故比较极端,但现实中这样的隐患是存在的。”房屋安全中心工作人员的讲解引发大家热烈讨论。

  “我们家楼层比较高,可不可以把部分墙体打掉?”一位居民问。

  “砖混结构房屋有2个特点,一是砖墙承重,二是楼屋面采用预制多孔板,所以我们装修时注意不能破坏承重墙和多孔板楼面这2个主要承重构件。”专家回答说。

  家住38号楼的徐阿姨入住西河小区20多年了,近来正想重新装修一下。借此机会,徐阿姨希望房屋安全专家能上楼“走一趟”,“看看哪里能动,哪里不能动。”她说。

  徐阿姨家两室一厅格局,约60平方米,进门即是饭厅兼客厅。徐阿姨提出了第一个问题:这间房房顶有根梁,以前装修为避开梁,于是将吊顶位置选择在梁下,如今感觉有点压抑。“我是不是可以将这突出的梁敲掉,把顶做高?”

  “房屋大梁作用是增加结构的整体性,以提高房屋空间刚度,将上部荷载传递到地基上。它是整幢房子的‘筋骨’,可不能随便变动。”宁波市房屋安全管理服务中心专家回答。

  徐阿姨的另一个想法是敲掉主卧与阳台间的半隔墙,然后把阳台重新包一下,“我看不少人装修都这样做,房间一下大了不少。”对此,专家表示,阳台纵墙整体拆除,致使圈梁充当主梁、相连横墙荷载增加,且侧向拉结破坏,影响结构稳定性。

  那么,如何才能做到安全装修?对此,房屋安全中心相关负责人指出,房屋装修在施工前必须备案,目前申请人凭着身份证就可以在浙江省政务网、浙里办移动客户端进行住宅房屋装修备案,也可以前往行政审批中心、物业服务企业或社区完成网上装修备案。“这其实也是一个合理装修的核准过程,可以及时发现野蛮装修问题。”

  “本次活动是一个很好的学习机会,我们将借此契机,进一步发挥街道社区房屋安全巡查员和小区居民骨干楼道长的作用,将安全装修知识送到每一个小区。”鼓楼街道相关负责人说。

  新闻多一点:

  哪些行为属于野蛮装修行为

  拆改承重墙体:

  1、在承重墙上开挖壁柜、壁橱及门洞。致使该墙体有效面积严重减少,引起剩余墙体受力增加,导致超载。

  2、拆除阳台窗间墙、窗下墙或拆毁纵墙。阳台纵墙整体拆除,致使圈梁充当主梁、相连横墙荷载增加,且侧向拉结破坏,影响结构稳定性。

  3、拆除承重墙,底层破墙开店。上部结构传力体系破坏,相邻横墙端部集中承载以上层所有纵墙荷载,超载严重。基础部分传力体系变化,与原设计不相匹配,安全隐患极大。

  在楼板上超过设计标准砌墙或改变房屋使用功能:

  1、在楼面板上超过设计标准砌墙,浇筑混凝土抬高楼面,引起超载。

  2、在楼地面结构层上埋设管线,破坏结构层及剪断受力钢筋。

  3、在不具备防水要求的房屋擅自增设卫生间,易造成超载,影响结构安全,且易造成渗漏水,影响使用功能。

编辑: 陈捷纠错:171964650@qq.com

你知道吗?砖混结构老旧房装修 这两个构件不能被破坏

稿源: 中国宁波网 2019-09-12 15:16:00

  中国宁波网记者王岚 通讯员王蓉蓉

  “住宅往往是一个家庭最重要的资产,家庭团圆幸福,首先要保障居住安全。”今天上午,宁波市房屋安全管理服务中心联合海曙区房管处、鼓楼街道走进西河小区,与社区共同举办了一场以“守护温馨家园”为主题的别样迎中秋群众活动。

  “海曙区是老城区,老旧住宅集中。鼓楼街道地处核心中的核心,又紧临学区,居住人口密集且流动频繁,群众安全装修意识亟待建立。”宁波市房屋安全管理服务中心相关负责人说,西河小区建于2000年之前,属于砖混结构多层住宅,在海曙区比较常见。他们想通过本次宣传厘清装修误区,以点带面,增强群众安全装修意识。

  在社区老年活动室里,居民代表们首先观看了一部关于房屋装修安全的短片。“房屋老龄化加野蛮装修,对居住安全构成直接威胁。短片演绎的倒楼事故比较极端,但现实中这样的隐患是存在的。”房屋安全中心工作人员的讲解引发大家热烈讨论。

  “我们家楼层比较高,可不可以把部分墙体打掉?”一位居民问。

  “砖混结构房屋有2个特点,一是砖墙承重,二是楼屋面采用预制多孔板,所以我们装修时注意不能破坏承重墙和多孔板楼面这2个主要承重构件。”专家回答说。

  家住38号楼的徐阿姨入住西河小区20多年了,近来正想重新装修一下。借此机会,徐阿姨希望房屋安全专家能上楼“走一趟”,“看看哪里能动,哪里不能动。”她说。

  徐阿姨家两室一厅格局,约60平方米,进门即是饭厅兼客厅。徐阿姨提出了第一个问题:这间房房顶有根梁,以前装修为避开梁,于是将吊顶位置选择在梁下,如今感觉有点压抑。“我是不是可以将这突出的梁敲掉,把顶做高?”

  “房屋大梁作用是增加结构的整体性,以提高房屋空间刚度,将上部荷载传递到地基上。它是整幢房子的‘筋骨’,可不能随便变动。”宁波市房屋安全管理服务中心专家回答。

  徐阿姨的另一个想法是敲掉主卧与阳台间的半隔墙,然后把阳台重新包一下,“我看不少人装修都这样做,房间一下大了不少。”对此,专家表示,阳台纵墙整体拆除,致使圈梁充当主梁、相连横墙荷载增加,且侧向拉结破坏,影响结构稳定性。

  那么,如何才能做到安全装修?对此,房屋安全中心相关负责人指出,房屋装修在施工前必须备案,目前申请人凭着身份证就可以在浙江省政务网、浙里办移动客户端进行住宅房屋装修备案,也可以前往行政审批中心、物业服务企业或社区完成网上装修备案。“这其实也是一个合理装修的核准过程,可以及时发现野蛮装修问题。”

  “本次活动是一个很好的学习机会,我们将借此契机,进一步发挥街道社区房屋安全巡查员和小区居民骨干楼道长的作用,将安全装修知识送到每一个小区。”鼓楼街道相关负责人说。

  新闻多一点:

  哪些行为属于野蛮装修行为

  拆改承重墙体:

  1、在承重墙上开挖壁柜、壁橱及门洞。致使该墙体有效面积严重减少,引起剩余墙体受力增加,导致超载。

  2、拆除阳台窗间墙、窗下墙或拆毁纵墙。阳台纵墙整体拆除,致使圈梁充当主梁、相连横墙荷载增加,且侧向拉结破坏,影响结构稳定性。

  3、拆除承重墙,底层破墙开店。上部结构传力体系破坏,相邻横墙端部集中承载以上层所有纵墙荷载,超载严重。基础部分传力体系变化,与原设计不相匹配,安全隐患极大。

  在楼板上超过设计标准砌墙或改变房屋使用功能:

  1、在楼面板上超过设计标准砌墙,浇筑混凝土抬高楼面,引起超载。

  2、在楼地面结构层上埋设管线,破坏结构层及剪断受力钢筋。

  3、在不具备防水要求的房屋擅自增设卫生间,易造成超载,影响结构安全,且易造成渗漏水,影响使用功能。

纠错:171964650@qq.com 编辑: 陈捷