东钱湖畔，一宗总用地面积高达22.7万余平方米的重量级地块，今天正式挂牌。
先来看看地块位置示意图：
这就是备受关注的宁波国际会议中心项目用地！
国际会议中心项目，是宁波对接国家“一带一路”倡议，站在世界城市未来发展与竞争的高度，为提升宁波在长三角城市群中的战略地位和国际影响力、竞争力所作出的一项重大决策！
从上图中的地块位置可以看出，宁波国际会议中心北靠奕大山、南依隐学岭，大致在柏悦酒店与东钱湖“白宫”之间的地方，东面直对东钱湖。
此次挂牌的4个地块，总用地面积约22.72万平方米，总建筑面积约32.2万平方米。
其中，上图最南端的14-7j分地块，为旅馆用地，适建宾馆酒店等建筑及设施；其余3个分地块，为文化设施用地，适建会议、展览、宴会、文化等功能及配套设施。
规划条件要求中，对地块的功能定位明确为：
以打造“具有国际一流水准，富有中国江南韵味”的现代化会议中心为目标，在满足高规格、国际级的政务活动，重要国内、国际协会和学会会议，高端商务会议的基础上，兼具文化、旅游等功能。
同时，明确在具体的分地块内，需分别设置直升机停机坪、游船码头等设施。
地块定于5月21日上午拍卖，需在成交确认书签订之日起12个月内开工、48个月内竣工。
这是一块镶嵌在山水之中的美丽的土地！
在项目的概念性方案中，是如此描述这个区块的：湖泊、河流、溪水、山涧、荷塘、水口、江岸，在这里汇聚；稻田、湿地，汇水而生。
事实上，除了今天挂牌的其上要建建筑的地块，国际会议中心项目还包括了旁边的水系、农田等——在项目方案中，保留了一片500余亩的农地！
如设计师所言，这是城市快速扩张时代中，对农业景观样本的浪漫挽留！
看看在宁波2020年度供地计划中，国际会议中心地块的范围：
据悉，国际会议中心项目中，除了国际一流、国内领先的专业会议中心，还将打造文化型、生态型的城市第三空间，既为参会者提供高质生活配套，又为城市居民、游客打造一个高品质生活的体验中心。
同时，还将打造东钱湖首个观光旅游塔和万人湖滨广场，并配置数万平方米的商业休闲空间。
国际会议中心概念性方案图。图片来源：宁波开投集团官网
国际会议中心效果图。图片来源：甬派
顺便提一下，国际会议中心与现状悦府小区之间的地块，在年度供地计划中也有列入，叫“融创置换项目地块”。
图示如下：
这个地块的性质是城镇住宅用地，用地面积约18.85万平方米，不小。
一个背景是，2017年5月，融创曾以约19.4亿元的总价，竞得这个区块内的一宗用地面积约14.23万平方米的宅地。但在规划调整后，融创所拿宅地中的一部分，被划入了国际会议中心的项目用地。
记者 曾梅
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