近日，宁波市自然资源和规划局就宁波市原机电园区（江北片）控规局部调整(JB19-04-16b地块)进行批后公布。

　　在原机电园区（江北片）范围内，已建和在建的有应嘉丽苑、邵余华庭、火车货运北站、北站西侧物流地块、宁波市特教中心、应家限价房“甬樾湾”东侧保障性住房等。

　　由于原机电园区片建设目前尚处于启动阶段，商务功能需求不足，同时为满足我市引进人才和新就业大学生等住房梯度消费的需求，应江北区政府要求，特组织编制《宁波市原机电园区（江北片）控规局部调整(JB19-04-16b地块)》。

　　调整范围

　　本次调整地块JB19-04-16b位于宁波市原机电园区（江北片）控规范围内，位于在建居住小区以南，康桥北路以东，铸锋路以北，规划道路以西，地块面积2.42公顷。

　　主要调整内容

　　规划用地性质由R22+B1+B2+A51(居住服务、商业商务和医院混合用地)调整为R2+B1+A51(居住、商业和医院混合用地)，住宅建筑面积不超过总量的三分之一，社区卫生服务中心不小于7000平方米，商业建筑面积不小于1.2万平方米（禁建批发市场），社区服务中心不小于5000平方米。

△ 用地规划图（调整前）

△ 用地规划图（调整后）

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