通山未来社区效果图（北仑资规分局提供）
中国宁波网记者杨绪忠 通讯员范月圆 忻盈超
记者今天从市自然资源规划局北仑分局获悉，昨天下午，北仑通山未来社区项目地块公开拍卖成交，为全市首宗拍卖成交的未来社区地块。绿城通过竞价，最终以29.92亿元的价格拍得该地块，成交楼面价为每平方米8357元，溢价率30%。
通山未来社区项目为浙江省第二批未来社区试点之一。实施单元总面积约20.3万平方米，位于北仑区霞浦街道，东至规划淮河路，南至规划云台山路，西至九峰北路，北至规划道路。本次出让面积11.64万平方米，总建筑面积约54万平方米，土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地，其中安排59380平方米用以通山社区拆迁安置，本地块出让实施“限房价、限地价、竞配建”。地块内将配建文化活动中心、社区卫生服务中心、净菜超市及邻里、健康、教育、服务等未社区场景用房，计划于6月20日开工建设，2023年底竣工。
通山未来社区效果图（北仑资规分局提供）
通山未来社区项目立足“青年北仑”的城市定位，致力于实现高强度高容量开发方式下的多元社区服务模式，依托轨道一号线打造“TOD综合体”，展示北仑东门户区城市新形象。
未来社区项目的建设最重要的是保证其九大场景落地和建设品质。为此，该项目地块实行带方案招拍挂，北仑资规部门从公共设施的布局到立面形象再到“三化九场景”的落地，进行细致审查、把关，进一步优化建设方案，提升了未来社区的品质和城市界面形象。
编辑： 郭静纠错：171964650@qq.com
