今日，江北区人民政府发布公告，对大庆新村地块旧城区改建项目作出房屋征收决定。
公告显示，大庆新村地块旧城区改建项目涉及房屋总建筑面积约4.3万平方米，被征收住宅282户、非住宅33户。征收范围为：东至人民路，西至中国联合网络通信集团有限公司、空地、临时工棚（不含），南至生宝路、空地，北至部队围墙范围内的国有土地上房屋（部队房屋除外）。
拟征收地块航拍图。摄影：见习记者 施文
具体门牌为：人和巷35号、泗洲街16号、17号、德记巷19号、人民路373号（原人民路435号大吉巷1号）、大吉巷3号、14号、22号、22-1号、23号、24号、25号、26号、27号、28号、29号、30号、31号、31号-33号-1、32号、33号、34号、35号、36号、37号、38号、40号、41号、人民路331号、339号1幢全部、343号、345号、351号、355号、359号、361号（原人民路421号）、363号、365号（原人民路425号底二层）、367号、369-1号（原人民路429号）、371号、371-1号（原人民路433号）、生宝路4号、20弄17号、大庆南路430号（如有出入，以区人民政府公布的征收范围为准）。
征收公告
根据同步发布的房屋征收补偿方案，大庆新村地块旧城区改建项目住宅房屋预评估比准价格为26410元/平方米，选择住宅产权调换补偿的被征收户，共有三处安置房可选：
1、三水湾（现房）：为小高层、高层房屋，建筑面积分别约为60平方米、130平方米、140平方米；产权调换房屋预评估比准价格为23660元/平方米。
2、孔浦安置房三期（期房）：为高层房屋，建筑面积分别约为62平方米、72平方米、83平方米、94平方米、108平方米、119平方米、128平方米、139平方米；产权调换房屋预评估比准价格为21940元/平方米。
3、云水湾（现房）：为高层房屋，建筑面积分别约为75平方米、98平方米、111平方米、121平方米132平方米；，产权调换房屋预评估比准价格为24000元/平方米。
该项目非住宅类补偿一般以货币补偿为主，其中商业用房预评估比准价格为39430元/平方米、办公用房预评估比准价格为9800元/平方米。同时，项目提供了红景佳苑商铺作为产权调换房屋。
按照公告，在规定的签约期限内签约比例达到80%的，补偿协议生效，否则补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。
根据2019年8月的《江北核心区控制性详细规划（修编）》批后公示，该拟征收地块被规划为文物古迹及商业服务业混合用地。
记者 施文 编辑 李晓颖
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