确定将在今年下半年两次集中供地时出让的市区宅地，从今天开始渐次亮相。
记者注意到，有10宗待出让的宅地，已经明确规划条件，并先行在“宁波市产业用地云招商地图”平台上（www.nbland.cn）展示。
这10宗宅地，分布于鄞州、高新区、奉化和北仑四地。
据我们记者了解到的情况，这10宗宅地，只占下半年市区集中供应宅地总数的一小部分。接下来，更多地块会在条件成熟后上架展示。
下面就逐一来看10宗宅地的位置、面积、容积率等情况。
它们各自的“限房价”水平、起拍价和封顶价、拍至封顶后是竞配人才房还是竞租赁住房自持等等细节，尚待后续明确。
鄞州
1、鄞州区YZ09-02-a6地块（陈婆渡东地段）
四至：东至它山堰路，南至萧皋东路，北至九曲河，西至广德湖南路
这块地与雅戈尔老年乐园隔河相望，西南不远是地铁3号线句章路站，东面离罗蒙环球城、环球银泰城也不远。
地块面积：3.57公顷
容积率：2
可建楼盘体量：7.14万平方米
【参考二手房】
（据宁波市房产交易信息服务网数据，下同）
锦悦湾花苑：近六个月最高成交单价38738元/平方米（133㎡）、最低成交单价29784元.平方米（121㎡），最近一次成交单价36875元/平方米（137㎡）
九曲小区：近六个月最高成交单价41952元/平方米（48㎡）、最低成交单价30927元.平方米（74㎡），最近一次成交单价41952元/平方米（48㎡）
2、鄞州区YZ01-03-12地块
四至：东至规划道路，南至规划河流，西至后殷路，北至环城南路
这块地北靠环城南路高架，西南面是绿城春来晓园项目。其与下面的13号地块隔河相望。
地块面积：3.33 公顷
容积率：2.4
可建楼盘体量：7.992万平方米
【参考新盘】
春来晓园：全装修备案均价约34500元/平方米
3、鄞州区YZ01-03-13地块
四至：东至规划道路，南至潘火大道，西至后殷路，北至规划河流
这块地就在上面那块地的南侧、春来晓园的东侧。
地块面积：2.89公顷
容积率：2
可建楼盘体量：5.78万平方米
一河之隔的前殷这2宗宅地现状。图中老建筑为要求保留的邱家民居。宁波晚报记者 曾梅/摄
高新区
1、鄞州区GX02-01-14（国家高新区）地块
四至：东至杨木碶路，南至规划道路，西邻晨晖路，北至科兴路
这块地隔壁就是万科正在推广的沐拾里，北侧是九五国际、东侧是江南一品，称得上是高新区核心地段了。
地块面积：3.8027 公顷
容积率：2.4
可建楼盘体量：9.13万平方米
【参考新盘】
沐拾里：去年8月初拿地，“限房价”为高层毛坯均价限32100元/平方米、小高层毛坯均价限34600元/平方米
2、镇海区XCL02-02-11a(国家高新区)
四至：东至庙前河沿河绿地，南至永平东路，西至桂平路，北至永昌路
这块地在贵驷，属于高新区，西面隔在建的世纪大道高架与镇海区政府、保利城相望，南面与已开的绿城春语云树、待开的龙光久桦府等植物园北侧新盘还有点距离。
地块面积：5.6182 公顷
容积率：2.15
可建楼盘体量：12.08万平方米
【参考新盘】
春语云树：首批全装修房源备案均价26080元/平方米
久桦府：去年底拿地，“限房价”为毛坯均价限22500元/平方米
北仑
宁波北仑柴桥BL（ZB）12-05-11a地块
四至：东至规划道路、南至规划万景山路、西至现状穿咸线、北至规划道路
这块地离柴桥街道办事处不远。
地块面积：3.9751 公顷
容积率：2.5
可建楼盘体量：9.94万平方米
奉化
1、宁南贸易物流四十一号地块(FH02-01-23)
四至：东至规划方康路，南至恒兴东路绿化带，西至规划道路，北至恒丰路
这块地就在集中供地前拍出的由华鸿拿下的方桥“地王”的隔壁（详见本号当时报道《方桥宅地“王者归来”，大幅刷新奉化地价纪录！封顶价+配建近3万平米保障房！》），南侧是荣安的林语春风里。
地块面积：5.9083 公顷
容积率：2.4
可建楼盘体量：14.18万平方米
【参考新盘】
林语春风里：整盘毛坯备案均价19300元/平方米
2、宁南贸易物流园区五十七号地块 FH02-02-20
四至：东至规划道路，南至恒盛路，西至用地范围线，北至恒丰路
这块地同样是正宗方桥概念的宅地，其西侧是今年开始招生的上海师范大学宁波附属实验学校，西南距金茂城市综合体项目、绿城在第一批集中供地中以“封顶价+自持租赁住房”拿下的方桥宅地还有点路。
地块面积：4.7406 公顷
容积率：2.4
可建楼盘体量：11.38万平方米
【参考新盘】
绿城项目：5月26日拿地，毛坯均价限23000元/平方米
3、宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块
四至：东至河道绿化带，南至聚金路，西、北至河道绿化带
这块地属于奉化萧王庙街道，但离滕头不远，其西南侧是大家的上宸府项目，西北面不远是第五批次房源正在线上认购登记的滕上花开府。
地块面积：4.2161 公顷
容积率：2.5
可建楼盘体量：10.54万平方米
【参考新盘】
上宸府：最新一批房源毛坯备案均价约15800元/平方米
滕上花开府：最新一批房源毛坯备案均价约15000元/平方米
4、奉化经济开发区尚桥科技工业园居住一号地块（FH33-02-32-1)
四至：东北至用地范围线，东南至松洋路，西南至横溪路，西北至用地范围线
这块地南侧，是尚桥一个此前卖得还不错的松洋里项目。
地块面积：1.6068 公顷
容积率：2.4
可建楼盘体量：3.86万平方米
【参考新盘】
松洋里三期：毛坯备案均价约14900元/平方米
宁波晚报记者 曾梅
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