“有了外墙修缮保险，如果小区外墙大面积脱落，保险公司最高可赔偿40万元，这样维修资金上有了保障！”昨天下午，刚刚与人保财险宁波市鄞州中心支公司签订外墙修缮保险保单后，东胜街道新时代小区业委会副主任黄薇说。

　　记者从鄞州区住建局获悉，2020年，鄞州区住建局率先推出城镇住房外墙面综合保险加外墙面安全动态监测项目。在去年试点的基础上，今年该区创新性地试点外墙维修责任保险，探索“居民出资+政府补贴”的新模式，小区和政府各承担一半保费，减轻了住宅小区投保的资金压力。

　　探索“居民出资+政府补贴”新模式

　　作为昨天签约的两个小区之一，新时代小区业委会副主任黄薇告诉记者，小区自2007年交付后，外墙脱落维修成为困扰小区的难题。去年，虽然政府已经给小区投保了城镇住房外墙面综合保险，但保险公司的赔偿跟实际维修费用有很大的差距。

　　而此次新时代小区投保外墙修缮保险，保费是12.6万元，保额大幅度提高。在保险合同期内，人保财险宁波市鄞州支公司理赔应急防护及应急维修等费用，最高可达40万元。据了解，当天试点的外墙修缮保险，是鄞州区住建局探索“居民出资+政府补贴”的新尝试，即保费一半由小区业委会出资，一半由政府补贴。

　　“通过投保外墙修缮保险，探索出一条利用商业保险形式破解小区外墙维修难、维修慢等难题的解决办法。”鄞州区住建局房管中心相关负责人说。

　　当天，与新时代小区一样，中河街道的隆兴峰景苑小区也投保了外墙修缮保险。这标志着全市首批住宅外墙维修责任保险正式落地，也是鄞州区保险的又一创新举措。

　　为住宅小区外墙安全加上双保险

　　近年来，建筑外墙坠落伤人、伤物现象屡有发生，2020年，鄞州区住建局率先推出城镇住房外墙面综合保险加外墙面安全动态监测项目，将全区2015年1月1日之前竣工交付的6718幢城镇住房纳入保险范畴，基本保费由政府“买单”。该保险金额每次事故累积赔偿限额1.75万元，每个小区累计赔偿限额10万元。

　　经过一年的实践，鄞州区外墙综合保险2.0版已于今年7月上旬正式上线，保险和监测对象扩展为2016年1月1日前竣工交付并过外墙保修期的6950幢城镇住房，力争更大范围地守护居民的房屋安全。

　　值得一提的是，今年的外墙综合保险2.0版上，在去年试点的基础上，创新性地试点外墙维修责任保险，探索“居民出资+政府补贴”的新模式。

　　已有外墙面综合保险的基础上，住宅小区再投保外墙修缮保险，有什么好处？

　　鄞州区住建局房管中心相关负责人表示，外墙维修责任保险，简单来说，类似于机动车交强险与商业险之间的区别。政府购买的建筑外墙综合保险，是基本险，类似于机动车交强险，解决零星外墙脱落维修致损赔偿等问题。对于较大面积外墙维修，业主以业委会、物业等名义可申请购买外墙维修责任保险，以实现住宅房屋外墙维修的有利补充。“有了双保险，保障更全面!”

　　据人保财险宁波市鄞州中心支公司有关负责人介绍，鄞州区外墙综合保险实施后的第一年，该公司已结案24起，赔付外墙维修费用40.1万元。

　　宁波晚报记者 周科娜 通讯员 颜丽英

编辑： 陈晓怡

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