鄞州资规部门昨天就《鄞州区陈婆渡西地段控制性详细规划》作批前公示。
陈婆渡西地段位于鄞州中心城区西南部,此次规划范围东至姜山西河-明光路、南至句章西路-灌顶路、西至奉化江-檀江北路、北至鄞州大道。规划期限至2025年。
这个地方有奉化江环绕,北面过了鄞州大道就是鄞州高级中学、柳岸风荷里、闻莺里、星耀阁等所在的鄞州公园南面区块,东面是九曲小区,再往东是地铁3号线句章路站、高塘桥站,往南是姜山镇区。
区位位置看图:
据资规部门规划图纸标绘。下同
陈婆渡西地段总规划面积约188.31公顷。目前,这里以工业厂房为主。规划考虑现状,将其功能定位为:以都市产业为主的城市区域。
其中规划工矿用地82.85公顷,占到规划总城市建设用地的54.54%。
规划明确,陈婆渡西地段的产业定位是:以新一代汽车零部件、关键基础件为重点的都市楼宇制造。大力培育高端装备制造、电子信息等产业,培育壮大战略性新兴产业,大力发展生产性服务业,成为汽车零部件配套首选区和重要的智造基地。
规划范围内,规划居住用地只有3.16公顷,仅占规划建设用地的1.68%,拟用于建租赁型住房——就是下图中唯一的处于明光路与萧皋西路交叉口的黄色区域部分:
整个区块的公共服务中心,也位于居住用地所在的地方,即上图中红色的商办地块。
公共服务中心,规划打造人才公寓、大型商超,配套购物、休闲、娱乐、知识产权服务、人力资源管理、物流服务等功能。
另外,规划沿奉化江和姜山西河,形成滨江景观带和滨水景观带。规划沿西塘河绿带规划共享空间轴,沿萧皋西路规划创新服务轴。
陈婆渡西地段规划结构:“一心、一带、两轴、三片区(即三片工业组团)”
编辑: 陈晓怡纠错:171964650@qq.com