记者从海曙区房屋征管中心获悉，海曙区鼓楼街道西北街地块改造项目房屋征收签约率已于8月27日达到80%，根据规定，房屋征收补偿协议生效！

　　根据“宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统”显示，截至发稿，西北街地块征收项目已签约129户，整体签约率为82%。

　　截图自“宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统”

　　据悉，西北街地块改造项目涉及被征收总户数157户，其中住宅146户、涉及房屋建筑面积约8500平方米（不含未经登记建筑，下同），非住宅11户、涉及房屋建筑面积约22300平方米。房屋地段等级为一级。

　　拟征收地块具体四至范围为：

　　东至永丰路217号围墙（不含），孝闻花园（不含），西北街62/63/64号，西北街52号，西北街50号，西北街30号围墙；

　　南至永丰路237号，西北街50号，西北街30号围墙；

　　西至西北街；

　　北至永丰路，西北街50、52号，孝闻花园围墙（不含）。

西北街征收地块所在区域航拍资料图。记者 施文 摄

　　根据此前发布的补偿方案，西北街地块项目住宅与非住宅被征收人均可选择货币补偿或产权调换两种补偿方式，其中：

　　选择货币补偿的：

　　被征收住宅房屋评估比准价格为28690元/平方米；

　　被征收非住宅房屋——

　　临西北街商业用房，评估比准价格为40710元/平方米（含房屋、土地价格）。

　　西北街办公用房，评估比准价格为9540元/平方米（含房屋、土地价格）。

　　选择产权调换补偿的：

　　住宅安置房源为丽园南路地块安置房（暂名），评估比准价格26180元/平方米。

　　非住宅产权调换房屋房源为海曙区泗洲家园（临通达路）商业用房，共2套，现房，建筑面积为28.88平方米、43.6平方米，评估比准价格为27480元/平方米（含房屋、土地价格）。

　　鼓楼街道孝闻社区书记王蓉蓉表示：“接下来，征收部门将会按照被征收户签约顺序陆续进行打款，同时启动房屋搬迁腾空工作。按照规定，被征收户需在11月5日前注销水电，交回钥匙，办好房屋腾空移交手续，确保全额拿到搬迁奖。”

　　此外，距离西北街地块不远、同为鼓楼街道的广仁街地块征收项目已于8月18日发布征收决定公告，该项目涉及拟征收总户数258户，房屋总建筑面积约2.6万平方米。项目签约具体起止日期在房屋征收评估机构确定后由房屋征收部门另行公告。

　　在签约期限内，所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，项目房屋征收决定效力终止。

仅作位置参考，确切征收范围以相关部门公布的红线图为准

编辑： 杨丹

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