宁波新一批出让的7宗市区宅地，最终出让结果昨天全部出炉。这批宅地总计容建筑面积约53.6万平方米，成交总金额约84.3亿元。
6宗商品住宅用地（含商住混合用地）中，鄞州中河金色珑庭西侧地块，竞价40轮后被拍至封顶价，最终入围线下摇号环节的房企共有13家。
经线下摇号，最终，宜兴市君悦置业发展有限公司摇中中河宅地。
此外，鄞州中兴大桥南侧庆丰地块，竞价26轮，溢价9.54%，最终由万科竞得；
高新区太平鸟“鸟巢”东北侧地块，竞价12轮，溢价3.44%，最终由建发竞得；
海曙古林工商职业技术学院南侧宅地，以起始价被保利发展摘取；
鄞州前殷映东华府北侧宅地，以起始价被华润&宁波轨交摘取；
鄞州地铁五乡站南宅地，以起始价被宁波轨交摘取。
今天成交的全部地块详细信息如下——
商品住宅用地（6宗）
鄞州区4宗
1、鄞州区WX02-07-07地块
大致位置：地铁五乡站西南
用地性质：纯宅地
用地面积：约2.1519万平方米
容积率：2.4
计容建筑面积：5.1646万平方米
成交总价：约4.37亿元
成交楼面价：8455元/平方米
溢价率：0
竞得方：宁波轨交
限房价：毛坯均价限19000元/平方米
全装修交付
2、鄞州区YZ01-02-14地块
大致位置：前殷，映东华府北侧
用地性质：纯宅地
用地面积：约4.1493万平方米
容积率：2.4
计容建筑面积：9.9583万平方米
成交总价：约17.02亿元
成交楼面价：17096元/平方米
溢价率：0
竞得方：华润&宁波轨交
限房价：毛坯均价限30700元/平方米
全装修交付
参考楼盘：映东华府
备案均价：约33600元/平方米
3、鄞州区JD01-02-16a地块
大致位置：庆丰、中兴大桥南
用地性质：纯宅地
用地面积：约1.4159万平方米
容积率：2.8
计容建筑面积：3.9645万平方米
成交总价：约8.61亿元
成交楼面价：21722元/平方米
溢价率：9.54%
竞得方：万科
限房价：毛坯均价限35100元/平方米
全装修交付
参考楼盘：雍上府
备案均价：约36000元/平方米
4、鄞州区YZ06-13-a1地块
大致位置：中河，金色珑庭西
用地性质：商住混合用地
用地面积：约4.3586万平方米
容积率：2.3
计容建筑面积：10.0247万平方米（住宅约8.52万平方米）
成交总价：约19.67亿元
成交楼面价：19614元/平方米
溢价率：14.7%
竞得方：宜兴市君悦置业发展有限公司
限房价：毛坯均价限34200元/平方米
全装修交付
参考楼盘：万科·璞拾闻澜里
毛坯均价限32800元/平方米
高新区1宗
鄞州区GX04-01-23、30（高新区）地块
大致位置：太平鸟“鸟巢”东北侧
用地性质：纯宅地
用地面积：约3.598万平方米
容积率：2.25
计容建筑面积：8.0955万平方米
成交总价：约16.53亿元
成交楼面价：20416元/平方米
溢价率：3.44%
竞得方：建发
限房价：毛坯均价限35100元/平方米
全装修交付
参考楼盘：东江汇
备案均价：约32271元/平方米
海曙区1宗
海曙区HS18-01-03a地块
大致位置：古林、浙江工商职业技术学院南侧
用地性质：纯宅地
用地面积：约5.5062万平方米
容积率：2.4
计容建筑面积：13.215万平方米
成交总价：约17.44亿元
成交楼面价：13200元/平方米
溢价率：0
竞得方：保利发展
限房价：毛坯均价限30600元/平方米
全装修交付
参考楼盘：保利·和颂望悦府
备案均价：约30800元/平方米
保障性安居住房用地（1宗）
镇海区ZH10-02-48-1地块
大致位置：澥浦
用地性质：保障性租赁住房用地
用地面积：约1.7647万平方米
容积率：1.8
计容建筑面积：3.1765万平方米
成交总价：约6645.16万元
成交楼面价：2092元/平方米
溢价率：0
竞得方：镇海浦汇开发建设（镇海国资）记者 施文
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