既有住宅成片加梯每台再补万元宁波“梯”升幸福感-新闻中心-中国宁波网

中国宁波网记者冯瑄通讯员金勤剑

　　从有房住到住得好、住得优，对不少老小区居民来说，也许一部电梯就能带来十足的“幸福感”。

　　日前，市住建部门在官网对《关于贯彻落实〈宁波市既有住宅加装电梯管理办法〉的实施意见（征求意见稿）》公开征求意见。【相关新闻：探索既有住宅成片加装电梯新模式宁波公开征求意见】

　　其中提出，各地要积极推进成片加装电梯新模式。

　　“太期待我们整个小区都能够成片加装电梯”

　　“成片加装电梯需要哪些条件，何时能够推而广之”

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　　相关消息一发布，就成为网友和市民关注的热点。

　　围绕成片加装电梯的有关问题，记者采访了市住建部门。

　　破“梗”

　　2017年开始，宁波正式启动既有住宅电梯加装。

　　当前，我市除象山和宁海的保障房成片项目（居民不出资）、鄞州试点湾底村天宫小区成片加装电梯项目外，其他区（县、市）都是零星项目。

　　事实上，相比杭州、温州、绍兴等省内城市，宁波既有住宅加装电梯进展不算快。

　　对此，不少市民也质疑，为啥“一键到家”这件“幸福事儿”，变得“现实很骨感”？

　　为此，市住建部门频频外地取经、做调研后发现，居民意愿协调难、部门街道合力不足、组织架构待完善、零星加梯规模小等，成为制约既有住宅加装电梯的重要原因。

　　“梗”在前，如何破？

　　先来看全省这块工作走在前的杭州、绍兴等地。

　　破“梗”，要从政策保障从手。

　　2020年，杭州市发布了《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》，自2021年4月1日起正式施行，是全国首个老旧小区加装电梯政府规章。

　　绍兴，2019年发布《绍兴市人民政府办公室关于既有住宅加装电梯工作的实施意见（试行）》，各区、县（市）因地制宜出台实施方案等。

　　再看宁波。2017年，宁波17个部门联合发文《宁波市既有多层住宅加装电梯的实施意见（试行）》；2019年，宁波10个部门联合发布《关于进一步推进既有多层住宅加装电梯工作的通知》进行完善；2021年12月23日，宁波市政府发布《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》。

　　有了政策保障，还要抓推进。目前看，杭州的项目推进模式，是“多腿并走”。

　　杭州很多是村民安置房，村集体资金较为宽裕，居民基本不用出资，同时结合老旧小区综合改造提升项目成片推进，目前实施总量大部分为成片成小区加装电梯。如2020年滨江区有14个老旧小区整体实施加装电梯，并形成了“未来社区+加装电梯”“无障碍+加装电梯”等多种项目结合模式。

　　绍兴市以零星项目推进为主，也有部分成片推进项目，重点抓主城区加装电梯项目。

　　激励

　　激励机制，是破“梗”的关键所在。

　　记者了解到，杭州市在2018年出台《杭州市区既有住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法（修订版）》，明确项目补助20万元/台，并对社区进行考核激励，即每台给予社区8000元/台的资金补助，市、区两级财政各承担50%。

　　绍兴市明确项目补助25万元/台，涉及管线移位由区、县（市）政府和管线迁移单位各承担50%，越城区既有住宅加装电梯验收完成后，区财政给予加装电梯所在社区工作经费5000元/台。

　　今年1月24日，《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》正式实施。

　　新办法简化了申请条件、优化了业务流程、强化了政策支持，放宽了专有部分的同意比例。

　　明确了经本单元（幢、小区）建筑物专有部分面积占比三分之二以上、且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主、且参与表决人数四分之三以上的业主同意的可申请加装电梯，并重点倾斜所在单元（幢）存在80岁以上老年人、中度及以上失能人员、视力残疾人员、肢体残疾人员等行动不便、且加装意愿强烈的特殊业主。

　　其中的激励政策包括，目前市六区补助20万元/台，管线移位涉及市属国有企业免除费用，另外高新区发文明确管线补助1万元。

　　除了政策上的激励，今年上半年，住建部门还开通了既有住宅电梯加装热线，对全市加装电梯需求全面排查和摸底，为建立项目库做准备。

　　已收集各类需求和建议256条，其中需求类102条，全部落实加装电梯企业跟踪反馈，目前在持续推进的有18个单元。

　　一系列组合拳之下，截至目前，我市已经累计完成加装电梯409台。