中国宁波网记者 施文
在楼市利好政策接踵而至的当前环境下，今天（9月1日），宁波新一批出让的6宗市区宅地开拍。最终，其中的4宗商品住宅用地，2宗被拍到封顶摇号、1宗溢价10%成交，开发商拿地热情相对较高。
最终出让结果显示，此次拍卖的6宗市区宅地全数成交，成交总金额约66.1亿元，它们今后总计可建住宅约43.5万平方米。
受关注的4宗商品住宅用地中，高新区国际会展中心北地块、鄞州仇毕映樾府西侧地块分别竞价31轮、62轮后被拍至封顶价，最终入围线下摇号环节的房企分别有13家、5家。
高新区国际会展中心北侧地块入围名单如下，最终竞得单位为8号的上海兴泰广置业有限公司。
鄞州仇毕映樾府西侧地块入围名单如下，最终竞得单位为2号的宁波保利实业投资有限公司。
另外2宗商品住宅用地，鄞州中河荣安和院南侧地块竞价27轮，溢价10.33%，最终由中海竞得；奉化金钟广场西、笙花府南侧地块以起始价被奉化城投竞得。2宗保障性安居住房用地，高新区梅墟、梅沁园东侧地块以起始价被高新区开发投资有限公司竞得；奉化仁湖公园西北、塘下美都北侧地块，以起始价被奉化投资集团竞得。
在昨天央行、国家金融监管总局联合发布降低存量房贷利率、分别降低首套房和二套房首付比例至20%和30%、二套房贷利率下限从原先的5年以上期LPR+60基点调低至LPR+20基点等一系列楼市利好政策后，本地在售楼盘以及众多房产中介机构普遍认为市场信心和市场成交水平有望得到提振，并期待宁波楼市迎来成色足的“金九银十”。
下面是今天拍卖成交的6宗宅地的详细信息。
商品住宅用地4宗
鄞州区2宗
1、鄞州区YZ06-09-c5地块
大致位置：荣安和院南侧
用地性质：纯宅地
用地面积：约2.4548万平方米
容积率：2.0
计容建筑面积：4.9096万平方米
成交总价：约11.1亿元
成交楼面价：22618元/平方米
溢价率：10%
竞得方：中海
限房价：毛坯均价限34500元/平方米
全装修交付
参考楼盘：万科·璞拾闻澜里
毛坯均价限32800元/平方米
2、鄞州区JD13-03-34地块
大致位置：仇毕、映樾府西北侧
用地性质：纯宅地
用地面积：约4.5734万平方米
容积率：2.5
计容建筑面积：11.4335万平方米
成交总价：约23.63亿元
成交楼面价：20668元/平方米
溢价率：14.82%
竞得方：保利发展
限房价：毛坯均价限33300元/平方米
全装修交付
参考楼盘：华润·映樾府
住宅备案均价约29240元/平方米
高新区1宗
鄞州区GX02-01-35-01（高新区）地块
大致位置：高新区实验学校南、国际会展中心北
用地性质：纯宅地
用地面积：约4.519万平方米
容积率：2.2
计容建筑面积：9.9418万平方米
成交总价：约22.9亿元
成交楼面价：23067元/平方米
溢价率：14.76%
竞得方：上海兴泰广置业
限房价：毛坯均价限35300元/平方米
全装修交付
参考楼盘：保利·锦上印花园
住宅备案均价约36000元/平方米
奉化区1宗
奉化区FH24-03-10f地块
大致位置：金钟广场西、笙花府南侧
用地性质：纯宅地
用地面积：约2.6037万平方米
容积率：2.2
计容建筑面积：5.72814万平方米
成交总价：约5.5亿元
成交楼面价：9600元/平方米
溢价率：0
竞得方：奉化城投
限房价：毛坯均价限20500元/平方米
全装修交付
参考楼盘：荣安·笙花府
住宅备案均价约22000元/平方米
保障性安居住房用地2宗
高新区1宗
鄞州区GX05-03-30-01（高新区）地块
大致位置：梅墟、梅沁园东侧
用地性质：保障性安居+保障性租赁住房用地
用地面积：约2.1937万平方米
容积率：1.8
计容建筑面积：3.94866万平方米
成交总价：约0.8亿元
成交楼面价：2029元/平方米
溢价率：0
竞得方：高新区开发投资
奉化区1宗
奉化区FH16-01-01c-1地块
大致位置：仁湖公园西北、塘下美都北侧
用地性质：保障性安居住房用地
用地面积：约3.446万平方米
容积率：2.2
计容建筑面积：7.5812万平方米
成交总价：约2.1亿元
成交楼面价：2761元/平方米
溢价率：0
竞得方：奉化投资集团
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